房屋贷款还清解除抵押证明模板

⑴ 结清房屋抵押贷款征询函

你好，银行用征询函具体如下：
验资是要会计师事务所出具验资报告，这个银行询证函会计师事务所就有模板，他们做好之后，你们签字盖章（新公司无章就签字），你们的人和事务所的人一起到开立临时验资户的银行去询证，银行会根据询内容出具回函或资信正明，事所所据此出具验资报告。

银 行 询 证 函 编号：
XXXXXXXX银行：
本公司（筹）聘请的会计师事务所有限责任公司正在对本公司（筹）的注册资本实收情况进行审验。按照国家有关法规的规定和中国注册会计师审计准则的要求，应当询证本公司（筹）出资者（股东）向贵行缴存的出资额。下列数据及事项如与贵行相符，请在本函下端“数据证明及事项无误”处签章证明；如有不符，请在“列明不符事项”处列明不符事项。有关询证费用可直接从本公司（筹）——存款账户中收取。回函请直接寄至会计师事务所有限责任公司 。
通信地址： 邮 编：
电话： 传 真：
截至 年 月 日止，本公司（筹）出资者（股东）缴入的出资额列示如下：

缴款人 缴入日期 银行账号 币种 金额 款项用途 款项来源 备注

合计金额大写

公司（签章）

法定代表或委托代理人：（签章）

年 月 日

结论 1．数据证明无误。
银行盖章：
年 月 日 经办人：

2. 如果不符，请列明不符事项。
银行签章：
年 月 日 经办人：
______________________________________________________________________
设立验资资料清单
⑴被审验单位的设立登记申请书及批准文件（需要审批的）；
⑵被审验单位出资者签署的与出资有关的协议和公司章程；
⑶出资者的主体资格证明或者自然人身份证明；
⑷载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；
⑸被审验单位法定代表人的任职文件和身份证明；
⑹全体出资者（或董事会）指定代表或共同委托代理人的证明和委托文件、代表或代理人的身份证明（备有“授权声明书”）；
(7)经登记机关批准的《企业名称预先核准通知书》；
(8)被审验单位住所和经营场所使用证明；
(9)银行开户文件、收款凭证、对帐单（或具有同等证明效力的文件）及银行询证函回函（备有空白询证函）；
(10)非货币财产出资的财产移交与验收证明，实物存放地点证明；
(11)与非货币财产出资有关的批准文件（须要审批准的）；
(12)实物资产、无形资产等的评估报告等作价依据及出资各方对资产价值的确认文件；
(13)非货币财产出资的已办理财产转移手续的证明文件，包括房地产证、车辆行使证、专利证书、专刊登记簿、专有技术转让合同、商标注册证、著作权证书、土地使用权证、土地红线图等；
(14)出资者对其出资责任，以及提供资料的真实、完整及出资财产未设定担保等重大事项的书面声明（备有《验资事项声明书》）；
(15)审验单位确认的货币出资清单、实物出资清单、无形资产出资清单、与净资产折合实收资本相关的资产和负债清单、注册资本实收情况明细表（备有明细表）；
(16)国家相关法规规定的其他资料。

⑵ 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑶ 银行贷款已还清，房产所是不是收到解押证明

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 房屋贷款已还清，解除抵押需要怎么办

1、抵押注销登记申请表；
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；
4、存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

⑸ 如何办理房屋抵押贷款还清后解除抵押手续问题

我们生活中经常都会遇到一些急需用钱的事情，但一般需要的金额不多，找身边的亲戚朋友们借一些就够了，但如果是遇到需要很多资金的突发情况，就只能考虑房屋抵押贷款了，不过大多数的朋友都不知道应该如何办理房屋抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。如何办理房屋抵押贷款手续、挑选贷款机构虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。提交申请材料房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。贷款机构审核如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。评估房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。签房屋所有权证或权证、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之后，借款人就可以等着放款了。