抵押贷款保险费谁出

① 机构银行贷款后月保费是那一方收的

我们都知道，一般来说在银行申请贷款，贷款成本是最低的，一般只需要支付利息费用即可，不过也有贷款申请人在银行申请贷款时，要求购买理财产品，要求购买保险，不知道这种做法是否违规呢，在银行申请贷款一定就交银行贷款保险费？
贷款银行要求贷款申请人必须就抵押物办理银行贷款保险费的依据是《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。事实上，贷款银行一般都要求抵押人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，并明确贷款银行为保险的第一受益人，同时要求保险期不得短于贷款期限；投保金额不得低于借款的全部本息额；银行贷款保险费由抵押人承担；抵押期间保险单由贷款银行保管；在借款合同执行期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，否则贷款银行有权代为投保，银行贷款保险费由抵押人承担。
另外有些银行的消费贷款，也是有规定需要交银行贷款保险费的，比如中国银行的理想之家双享贷，根据规定，“理想之家·双享贷”须向中银保险有限责任公司购买保证保险，目前仅在有中银保险的省（市）区开办该业务。
因此，在银行申请贷款，对于银行贷款保险费并不是强制一定要购买的，另外小编在此也要提醒广大贷款申请者，如果是通过贷款公司向银行申请贷款，一定要注意，贷款前让你缴纳保险费的肯定是骗子，这个不能相信，如果是申请贷款需要购买保险，银行会在放款后向你收取的。
银行贷款保险费全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是抵押者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

② 房产抵押手续费该谁交啊

我们成都这边，抵押登记费是80元。
抵押手续费是贷款额*0.1%

你这个情况应该是你缴纳

③ 按揭贷款有个银行保险费怎么算的啊

计算公式为：

保险费=保险金额×保险年限×年保险费率

其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；

保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；

年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。

有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（是否VIP或贵宾客户）决定是否必须买

或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。

如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。

(3)抵押贷款保险费谁出扩展阅读：

实际承担期限

贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。

对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。

保费收费方式

有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合，不承担保险责任。

合同受益人

抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。

④ 贷款抵押物保险费怎么计算

免费的计算要根据你抵押的什么东西来看了，如果你抵押的东西比较贵重，那么这个保险费也是比较高的

⑤ 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算

个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。由于不同价值的房屋、不同财务实力的人群来办理该保险时，其费用不同，所以您提的问题最好在您办理时咨询相关工作人员。

⑥ 房屋抵押登记保险费

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办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
评估费：
一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
保险费：
在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
公证费：
用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

⑦ 办理银行房产抵押贷款，要交保险费吗

不需要，办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。

⑧ 为什么按揭贷款方式中保险费由业主来承担

您所述的保险费是在按揭贷款方式购房中，因贷款银行采取的抵押贷款方式，而作为抵押标的的房屋有存在可能在贷款期限内灭失或毁损的风险，故银行要求抵押人，即借款人为该房屋购买保险，而该保险的第一受益人为贷款银行。这是贷款银行降低贷款风险的操作方式。