A. 房屋抵押银行贷款 需要购房发票和契税证吗
不可以的，办理房产抵押得要房产证的。
抵押贷款办理条件：
办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。
贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。
签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
B. 贷款购房有契税发票吗
抵押贷款需要。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
C. 购房合同和发票可以做抵押贷款吗
若是我行个人贷款，一般以房产作为抵押，抵押物为该房产的房产证原件。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
D. 购房发票可以抵押贷款么
办理不了抵押贷款，需要房本和土地证等资料。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
E. 贷款买房房产证和购房合同购房发票原件是不是都抵押在银行
贷款买房，房产证由业主拿着，抵押在银行的是房产证里的他权证，还清贷款之后归业主所有。购房合同业主银行一般各持2份。购房发票原件肯定是业主所有了，希望可以帮到你
F. 贷款买房购房合同和发票都是银行拿着吗
购房合同会一式多份，有一份要给银行作为申请贷款的资料。首付款发票银行只要复印件就行。
G. 办理住房公积金贷款时需要提供购房发票吗
办理住房公积金可以不用提供购房发票。
办理住房公积金贷款需要提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
H. 门面房抵押贷款有房产证还需要购房发票吗
住房抵押贷款，需要有房产证，契税证，土地证，
有房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证和收入情况证明，资金流水证明，一起到本地银行咨询办理。
需要住房无抵押，贷款还清。
I. 贷款买房 发票和住房抵押贷款合同都在 购房合同丢了怎么办
购房合同房管局有电子档，发票也是。你带上身份证让工作人员打印出来盖上他们的公章。
J. 购房发票可以做贷款抵押吗
购房发票不可以做贷款抵押，办理银行抵押贷款需要有足值易变现的抵押物如房产或者车辆等；
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷