1. 用住房公积金贷款后还能为别人做担保吗
贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保,逾期太严重不可以担保。
申请贷款的条件 :
申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;
职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);
担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
抵押及担保方式:
借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;
借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。
贷款的最高额度:
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;
最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;
用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
2. 名下已有公积金贷款,还能当别人的公积金贷款担保人吗
不可以,有贷款无法担保。还是要看公积金政策是否允许。拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。
3. 使用公积金贷款的同时能否替别人担保
担保的意思就是在还款人没有能力还款的时候银行会找担保人还款 两个是不影响的 你买你的房子 在给别人担保不影响
4. 住房公积金贷款还没有下来,现在能不能为别人担保贷款
可以进行申请,但是否成功,有待公积金中心批准。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
5. 住房公积金贷款,双方对象互相担保妥否
1、只要是夫妻,只要一贷款你们就同为借款人,而非同时贷款这一概念。按规定夫妻双方一方贷款后,再贷款没有还清前,另一方也不可以再使用公积金贷款。
2、担保人必须也是有公积金的人,且50岁以下,最多请两人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%
3、如果你们互相担保,要看你们缴纳的公积金额度够不够,如果不够就不能互相担保。如果够,就可以担保多出来的那部分额度。 比如说你缴的公积金多,你贷了足够的款后还有公积金额度剩下来,那可以用剩下的这部分额度给你朋友做担保。