买房贷款担保人不签字生效吗

1. 贷款担保人不亲自到场担保能生效吗

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。双方无合同，则担保关系不成立。不需要担责。

1、根据《中华人民共和国担保法》第十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

2、根据《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。

3、根据《中华人民共和国担保法》第十五条：保证合同应当包括以下内容：

（一）被保证的主债权种类、数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）保证的方式；

（四）保证担保的范围；

（五）保证的期间；

（六）双方认为需要约定的其他事项。

（七）保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

(1)买房贷款担保人不签字生效吗扩展阅读：

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

2. 担保人未签字，银行贷款合同有效吗

关键要看银行是否已经放款，如果放款的话就有效，没放就暂时无效。银行也有程序规定，担保人不签字的话是不会放款的。

3. 银行贷款保证人必须要本人签字才有效吗办理贷款的时候是不是一次只能办理一笔呢

共五个问题，帮你分类。
1、首先需要知道房产证是在谁的手上，写的谁的名字？如果写的是你父亲或者母亲的名字，同时你父母签字后，这属于有效行为，他可以用签字做抵贷不同一人，直接不经过你父母拿钱。
2、银行贷款要求出示使用证明，比如企业性质的需要出示企业上下游合同，但这一条担保公司可已解决，不必他本人出示任何使用证明。
3、名义上他做了房屋贷款之后已经有了负债不可以再次进行贷款，但在个别情况下他仍旧可以进行贷款，但相比房屋贷款额度不会很高。
4、抱歉没有涉及到过房产方面恕难回答，这一点你可以尽快联系银行进行佐证查明。
5、“事在人为”有时也并不是正面的意思，只要身份证在别人手里总是不安全的，相信你也了解过现在很多的不法分子只要身份证就能做一些事情，当然不是说你亲戚会做什么对你们对社会不好的事，只是想说明要有多加防范的意识，害人之心不可有，防人之心不可无。

4. 银行贷款担保人日期没有签字会不会有效果

银行贷款担保人日期。没有签字。我觉得还是有效果的。只要签了名。就行。

5. 贷款买房子，一定要有担保人签字才行吗

如果你要买房贷款的话，要有担保人签字更好，如果没有担保人的情况下，拿你买的这个房子做抵押也可以，加上你的房屋公积金，还有首付，如果再有人给你担保，那不更好吗？

6. 要求有担保人但担保人不签字合同有效吗

合同要求有担保人，但担保人没有签字，合同当然是有效的，但担保合同是无效的。
因为合同是主合同，担保合同是从合同，无论作为从合同的担保合同是否存在，是否有效，都不会影响主合同的法律效力。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
《担保法》：
第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》：
第七条：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
第八条：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

7. 贷款合同三年但第二续期担保人不签字生效吗

贷款合同三年的，有可能是最高额担保合同，要看原合同约定。如果续贷构成新合同而担保人未在续贷合同上同意担保，则没有担保责任。