贷款时抵押的不是自己的资产

1. 贷款是不是一定得用固定资产抵押

固定字上是最好的。
当然如果有票据期权等等，也是可以进行抵押的。
关键就是要有等价的抵押物。能够变现的。都可以。

2. ,我想去银行贷款，可是我没有固定资产做抵押，我想知道有什么办法。

呵呵，存款，股票这些资产都可以，当然如果这些都没有的话，那就看你打卡工资用信用贷。

3. 升级贷真的不需要固定资产作为抵押吗！

您好，苏宁银行升级贷是信用贷款，无需担保和抵押即可申请。
升级贷的优势：（1）额度最高30万元；（2）信用贷款，无需担保，无需抵押，无需任何纸质材料；（3）放款迅速，线上自助申请，在线实时审批；（4）额度循环，先息后本还款方式可贷1年；（5）用款灵活，升级贷按日计息，支持多种还款方式，主要是随借随还，用户在借款第二天起可随时结清贷款，不收取任何提前还款费用。

4. 关于银行贷款的问题:一个人名下的资产~房子，已经用来抵押贷款，那么其他的资产比如车库，还可不可以在

好多银行有信用贷款的你可以去申请啊。包括民营的贷款公司也很多。或者你看你房子有没有剩余价值，有的话还掉去别的银行多贷点出来。车库一般银行不愿意单独做的，做抵押你车库还得单独有证，车库普遍价值不是很高，所以单独入押也麻烦。

5. 我公司想从银行贷款用我家人的房产做抵押担保，银行说可以但税务局说房产不是我公司的资产，私人作抵押担如

抵贷不一现在完全可以
招行、交通、浦发都可以做
要是在北京这边我可以帮你 要是在外地就没办法了
你只能去银行咨询 需要跟家人一起做同意抵押公证

6. 不是本人可以拿房产证抵押贷款吗

不可以，除非有委托书。
房屋抵押贷款的详细流程：
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

7. 我通过中介办理了一笔贷款，中介说我的产权证被押在银行了。银行不是只收他项权证吗

银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你贷款，如70%，他的信贷资产就处在一个安全的水平，但是房价会涨也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此时还不起贷款，即使银行要求法院拍卖了房子，他还是损失了。所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。
而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。意味着，即使你不还款，银行也不怕你。
如果你是怕证被中介扣押了，而不是被银行押了，很容易，直接打贷款行的电话，问一下有没有押证这个状况就可以了。如果没有的话，你的证件有可能被中介非法利用也说不定。

8. 房产证不是本人的，可以抵押贷款吗

不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

(8)贷款时抵押的不是自己的资产扩展阅读：

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

9. 抵押贷款还不上，法院是否有权处理抵押物以外的财产

债权人处置抵押物所得大于抵押贷款，债务人有权要求返还超出部分价款。
一、我国《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
二、我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、因此，当债权人处置抵押物所得大于抵押贷款时，债务人有权要求返还超出部分价款。