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贷款转下年原担保失效吗

发布时间:2021-08-26 16:54:05

『壹』 商业贷款转了公积金贷款以后,曾经签的担保合同是否可以撤销

商业贷款转了公积金贷款以后,曾经的担保合同在未完成还款是不可以撤销。

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

  1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

  2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额

  5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

  6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7. 未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

  1. 购房合同原件;

  2. 税务部门出具的购房发票原件;

  3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

  5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

  6. 户口簿原件;

  7. 银行结清证明及还款凭证原件;

  8. 与银行签订的《借款合同》原件。

『贰』 银行贷款办理转年后原担保人还有责任么

银行贷款办理转贷后原担保人没有责任。

『叁』 借款人借了一年的贷款,到期没还,转了下一年的时候担保人没签字也没照相,到还款时与担保人还有关系吗

根据您的问题表述,担保人已无需对延期后的借款偿还承担保证责任,也就是借款已经与担保人(法律上称“保证人”,以下分析均称保证人)没有关系了。
因为借款双方将借款延期,属于对借款合同的变更(这一变更还加重了保证责任),对这一情况应当通知原保证人,并经原保证人书面同意。否则原保证人不再对延期后的借款承担保证人责任。
法条依据:《担保法》第二十四条规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。申请延期如果未经担保人同意,担保人可以不再承担保证责任。希望我的回答您能满意并采纳。

『肆』 我给别人担保贷款到期转下一年可我不在家能换担保人吗

理论来说必须担保人在场才能变更担保人,如果不能在场,可以咨询能不能公证授权办理

『伍』 担保的贷款到期转贷已更换新担保人原担保人还有责任吗

不需要承担责任了
你所谓的转贷应该是还了上一笔贷款然后重新做合同把钱再贷出来
如果是这种方法的话
那原担保人的责任已经随着上一笔贷款的结清结束了
现在的贷款由新担保人承担责任

『陆』 我给别人担保,没还钱,我的贷款还能转下年吗。

你作为担保人,贷款人不还钱,那么你就有还贷责任,就相当于你没有还钱,那么你的征信现在肯定是有问题的,你想再贷款,可能性很小。

『柒』 银行担保贷款到期转到下一年可原担保人外出打工可以换吗

可以的。只要新换的人经银行审核,符合担保条件,有担保资格就可以换。

『捌』 银行贷款担保人可以更换吗

根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人帐户,冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
作为担保人需要满足以下条件:
1、与本案无牵连;
2、享有政治权利,人身自由未受到限制;
3、在当地有常住户口和固定住所;
4、有能力履行担保义务;
5、没有明显的违约记录。

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