房产抵押贷款利息低还是按揭利息低

1. 房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢

一般房屋按揭贷利息底一些，不过这个没有什么可比性，因为买房按揭贷款（房贷）是有国家优惠政策的，而房产抵押贷款一般是属于商业贷款，两者是没有办法进行对比的！

房产抵押贷款的目的不同，一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行，而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款，两者不能进行类比。

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抵押贷款与按揭贷款的区别

1、贷款条件不同

按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

2、贷款用途不同

按揭贷款，主要用于购房

房产抵押贷款，主要用于经营、消费用途上的资金周转。

3、资料申请不同

申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；

而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

4、贷款期限不同

住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年；

房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年。

5、贷款利率不同

住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行；房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些。

2. 个人买房贷款:抵押贷款和按遏贷款哪个利率低

具体贷款利率都是在人行基准利率的基础上浮动产生的，贷款方式不同，时间不同利率有微小的差距。 例如房贷按揭中首套住房利率7折，5.94%7折=4.158%
所以要看你的具体情况，不清楚的可以咨询信贷人员，他们会给你解释的。
人民币贷款利率
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.86
六个月至一年（含一年） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94

希望能帮到你···

3. 信用贷款和房产抵押贷款，哪种比较好办哪种利率低

为什么房产抵押贷款比较多人做
在生活中难免会遇到资金短缺情况，很多人就会想到以贷款解决，因为信用贷款难，所以一般会选择抵押贷款，房产经常是人们喜欢用来作抵押的一种，但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。
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房子抵押贷款的时候需要什么
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。

2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
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贷德到觉得房产抵押贷款与信用贷款各有各的好处，各有各的不足。房产抵押贷款条件少、利息低、额度大、期限长，而信用贷款不用抵押物也受到了一些人们的欢迎。信用贷款的额度比较小，但是不需要担保也不需要抵押，所以很多人也是喜欢使用这种方式。具体需要哪一种贷款，还要根据个人情况而定。

4. 房产抵押贷款的利息和商业贷款的利息二者相比那个低一些

公积金利率4.7 可30年
商贷利率6.8-5.78 可30年
抵押贷款7.48 可10年
你自己分析下。

5. 按揭和抵押贷款哪个利息低

一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，这个是各大银行普遍存在的情况，房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物，按揭贷款的话只要符合条件就可以。

同时房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书~

6. 房产证抵押贷款哪个银行利息最低

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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