❶ 房贷担保费收取标准
房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
❷ 买房贷款14万,5年还清需要多少担保费
一般而言，房屋按揭贷款，是没有担保费这个说法的。
购房按揭程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
❸ 求高手，买楼房在农业贷款15万15年，但保走人寿保险公司，问下，这15年15万担保费是多少啊，
担保费应该是千分之二
❹ 银行贷款担保费
中介黑你呢吧，他没说让你交的这是什么钱？当时给你介绍房子的时候没说清中介费是多少吗？如果说清了比例，你按比例给他交就行了么。你办房贷是靠中介办下来的吗，还是自己去银行申请的？如果是中介帮你办的，那就好好砍砍价，看看小几千行不行，如果是自己办的，那他完全没理由跟你要这么多吧。你可以直接去贷款的银行问问
❺ 建设银行房屋贷款担保费是怎么回事
你做的肯定是商业贷款吧，这个目前是建设银行的死规定，我前段时间也办了贷款，15万，分15年还清，这个保险的跟我要了2080，我看了下保单，这个其实也就是银行个保险公司答城的协议，双方都有收益，无非是要消费者为银行买单，银行方面是为了非人为因素造成的无法还贷所做的准备，你仔细的看下你的报单，第一收益人肯定是你办理贷款的那家银行，这样不合理的收费在很多地方都有的，银行所提到的职业问题，其实作为公务员直接拿住房公积金就行了，根本没必要做商业贷款，这只是他门的一个借口
❻ 担保行业担保费收取的标准一般是多少比例
担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。
《住房置业担保管理试行办法》 第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：
《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。
《上海市融资性担保公司管理试行办法》（沪府发[2010]31号），第六条，第三项，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。
二、目前上海融资担保行业中，政策性担保机构担保费率一般在1-2%，商业性担保机构担保费率一般在2-4%。
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果到专业的担保公司那里，由担保公司提供担保，这时所支付的费用就是担保费。
❼ 我买了一套二手房银行按揭15万，中介向我收取中介费4000元，另外收取按揭担保费5800元，请问合法吗
中介收不超房屋总价的3%为中介费，国家规定，部分城市为2%。
担保费是必须收的，担保公司有收费明细，中介方还需收代办服务费，你这样费用还很合理。
❽ 贷款15万公司要先收16200担保费这是合法的吗
担保公司收费的话是合理的，因为担保公司给你做担保，属于正常的商业行为，你和担保公司签订了一个委托担保合同，内容是你出委托费，对方帮你提供担保。
如果是贷款公司在借钱时向你提前收取费用是不合理的，属于以其他名义扣除本金。
❾ 我在平安普惠贷款15万，利息是2分，36期还完，利息应该是多少
首先，借款人需要明白利息2分是综合月息的说法，在整笔贷款中构成资金使用成本分为两块：
1.
贷款年化率产生的月利息
2.
贷款月担保费产生的月担保费
利息很容易理解，而月担保费明白的人就不多了，其实月担保费就是为贷款买的保险。如果借款人的贷款出现坏账，平安普惠会向放款行理赔，也就是说每贷一笔钱，每个月不但要付给平安普惠利息，还相当于买了一份平安保险（这个很少有业务员会跟你说，他们称之为担保费费），每个月加收数额相同的担保费（期限越长，管理费越高），这是捆绑销售。
明白“2分利息”的构成，再来计算问题中的总利息。按照平安普惠公布的无抵押贷款的数据来计算：
薪金贷：参考利息：7.6%/年化率，担保费：1.6%/月，贷款15万，三年期
3.
年化率部分
由于是等额本息还款，利息部分按照7.6%的年化率，计算如下：
每月还款：4,672.8元
三年总利息：18,220.8元
三年本息总和：168,220.8元
4.
月担保费部分
每月担保费=15万*1.5%=2250元
三年总担保费=2250*36=81000元
所以，借款人需要为这笔三年期的贷款承担成本的总和（总利息）：
总利息=三年总利息+三年总担保费=99220.8元。
总利率=总利息/贷款额=99220.8÷150000=66.15%，折算到每个月的利率是1.84%。
由此，可以看到担保费占了整笔贷款利息的很大一部分，明白这一点非常重要。而且平安普惠在放款时系统会扣除三个点作为手续费。例如贷你1万,实际到手是9700。不过有个“你贷款我返现”活动可以参加，参加后回血1.5%。例如贷1w,扣了300，放款成功后还给你150，算是降低一点借款人的成本。