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大陆人在香港买房产抵押贷款

发布时间:2021-08-28 19:23:42

A. 哪家银行可以让香港人做房产抵押贷款

银行一般不能办理异地房产抵押贷款,可以找正规的贷款公司办理。

B. 香港人在大陆有房子,可以抵押贷款吗

可以的 只要你有东西抵押

C. 香港人在大陆有房子,可以抵押贷款吗

在天津是不行的,公司行为可以,银行肯定不做。

D. 请问大陆的房产可以在香港抵押贷款吗

最好大陆当地抵押,利息、额度、年限等各方面会更划算些!深圳匹配银行方案参考!

E. 大陆人如何去香港贷款

内地人能在香港贷款,但是要在香港生活工作至上六个月以上,并且能够提供银行贷款需要的各种资料,具体要看香港当地的政策,但最基本的是要看借款的还款来源和良好的征信;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

F. 内地人如何在香港买房

先说深圳人在香港买房.

由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同,深圳人在港按照普通的按揭方式买房,在操作上存在不少问题。

申请香港银行按揭受限

记者在采访中发现,在包车赴港买楼的深圳买家中,除了一些本身具有香港身份证,在深圳居住者,绝大部分深圳买家对于当地的相关政策几乎一无所知。“我虽然已经交了5%的订金,但现在对后面的银行贷款审批有些担心,如果不能从香港的银行申请到贷款,这套房子我肯定不要了。”昨日下午,在多家香港银行咨询了按揭贷款事宜的深圳买家李先生表示。

按照深圳人的购房惯例,在支付了一定比例的首付之后,买房者向银行申请按揭贷款,但在港买房按揭受限。记者在采访中发现,内地人在香港银行的按揭尚处在“试点”阶段。

专门为长江实业购房者办理按揭贷款的机构工作人员告诉记者,目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。“因为这次有不少内地买家申请贷款,我们才一起办理。”但她也表示,香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间,一般仅为十个工作日。而对于深圳买家的贷款申请能否获批,目前她还没有把握,“我们已经把购房者提供的资料全部报了上去,但是现在还没有得到审批结果,估计至少需要1个月左右的时间。”

最好有香港亲属提供担保

香港祥益地产代理公司的中介表示,深圳买家最好在香港有亲属,由亲属提供担保,就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时,中介人员表示,香港银行对非港人在港置业限制较多,会比较麻烦。

据了解,如果内地人在香港买楼,但又无法一次性付清,买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。

在具体的财产证明方面,香港银行业内人士表示,内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。汇丰银行香港一营业部的理财师表示,从理论上说,内地人办理香港银行按揭,需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明,但是,由于香港银行在规避金融风险方面有着严格的审查制度,因此会对贷款人的资产和收入情况进行详细的核实。但对于深圳人提供的内地资产证明,香港银行核实起来非常麻烦,“因为香港银行不熟悉内地的相关部门,所以操作起来难度很大。”

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