买房贷款担保人可以是情侣吗

❶ 农商银行贷款买房，找两对夫妻担保，如果以后担保人自己贷款买房会有什么影响吗

会有影响的！贷款审批时，不仅要看担保人自己的征信，还有看其他的，比如担保等，这个担保可能会造成贷款审批失败！

❷ 单身担买房贷款，婚后可以把担保人换成自己两口子么感谢回复

您好，首先购房担保的担保人变更本身需要清楚几点问题。
第一，大部分银行可以变更担保人，但变更流程和审批流程一致，相当于重新审批一次，还涉及到合同变更，所以很多银行不太愿意同意变更。
第二，大部分银行偏向于变更实力更强的担保人，而不愿意换一个实力弱的，更不会同意减少担保人，所以除非您的配偶个人实力强于现有担保人，否则很难通过审批。
第三，已婚人士的配偶原则上本身具有共同还款责任，但一般不作为担保人出现，因为家庭债务和经济风险是绑定的，担保人本身就是为了转移风险，所以银行不会好不容易有人担保，怎么会轻易同意减掉担保提高风险呢。
综上，操作上可行，但客观条件导致很难变更。
望采纳，谢谢

❸ 单身贷款买房必须要有夫妻俩人（我爸妈）做担保吗

不一定。需要不需要担保人，是根据你个人能力情况来定的

比如：

1. 银行会对你赚钱能力做一个评估

2. 你的银行卡最近流水情况

3. 你的征信情况

4.如果你什么都没有，不一定能给你贷款！

❹ 夫妻一方信用不良另一方为别人买房当担保人有影响吗

一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。

根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。

❺ 贷款担保人需要夫妻双方签字吗

需要。因为担保的话，你是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意。

❻ 妻子能给丈夫做银行贷款担保人吗

可以作为担保人。

担保人在法律上指保证人。我国《担保法》规定，保证、抵押、质押、留置和定金为担保方式。根据《担保法》规定，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

向银行借款，自己是债务人，要求妻子为该债务提供担保，妻子是保证人。夫妻关系的身份不影响妻子作为保证人。

《担保法》第7条规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。”第8条、第9条分别规定：“国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。”、“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。”

所以，只要是具备独立民事行为能力和清偿能力的公民在法律上均允许作为保证人。

(6)买房贷款担保人可以是情侣吗扩展阅读：

配偶一方以保证人身份签字，该借款是夫妻共同债务。

2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（以下简称《夫妻债务司法解释》）第1条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”

因此，共同签字或者事后追认仅是该条款列出的能够认定是夫妻双方共同意思表示的两种具体形式，现实情形纷繁复杂，法条不可能在有限的篇幅内穷尽列举，譬如还有委托签字、授意借款等形式，都可以认定为具有共同借款意思。

如果配偶在另一方出具的借条上签字，但并没有以“见证人”、“在场人”、“证明人”等身份作出明确排斥共同负担的表意，相反其明确以“保证人”身份签字的行为，既表示其知晓借款事宜，又表达了其在一定条件下具有共同承担的意思表示。因此认定是夫妻共同债务。

❼ 我男朋友前几天贷款买房，我是房屋贷款的担保人，我还可以贷款买房吗

顾名思义，担保人就是要承担贷款人不能还款时要进行还款的责任。相加名字的话不大好加的，手续办理比较繁琐，最好是婚前。可以换人。担保人不离不离婚关系不是太大。

❽ 买房贷款是要担保人吗

通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。

❾ 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗

❿ 按揭买房时夫妻另一方能做自己的担保人吗

按揭买房时夫妻另一方不能做自己的担保人，只能找第三方。