置业担保公司可以贷款吗

『壹』 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(1)置业担保公司可以贷款吗扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络

『贰』 在四川省公积金管理中心办贷款必须由成都住房置业担保公司做担保吗

恭喜你，答对了。

这个又多方面的原因，说的简单点就是利益链的问题。

公积金中心，只和成都住房置业担保公司签订了合作协议，所以必须是由他们来进行担保。

不光是公积金，整个成都的商业贷款的业务，也几乎全是由成都住房置业担保公司来做担保（不敢说的太绝对，我们公司再彭州有项目，彭州所有楼盘，不管商业贷款还是公积金贷款，都是这家公司做担保，其他郊县也是，成都市区不完全）

你要想买房，就认了吧，反正各家费用基本一致的。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

『叁』 住房置业担保公司是怎么赚钱的，我贷款买房和担保公司签了反担保合同，但是没收我费用，他们是怎么赚钱的

这是住房置业公司与银行之间的一种商业业务往来，银行为了企业减低分险推出的一项销售措施，他们利润来自于银行的分配和自身业务的扩大和宣传，这就是典型的羊毛出在羊身上，狗来卖单的一种商业销售模式。

『肆』 什么是置业担保公司

住房置业担保公司，是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

(4)置业担保公司可以贷款吗扩展阅读：

理解住房置业担保概念需把握三点：

1、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。

2、是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为。

3、规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带保证的法律规定，债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。

住房置业担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。

『伍』 按揭贷款跟置业担保有关系吗

不需要通过中心。 部门没有权干涉你的行为。 可以请律师 也可以自己投诉。

『陆』 什么是住房置业担保公司

住房置业担保公司，是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

理解住房置业担保概念需把握三点：
1、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。
2、是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为。
3、规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证，依照连带保证的法律规定，债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。

住房置业担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。

『柒』 有谁能告诉我什么是置业担保公司吗 稍微详细点 谢谢

1，由省级银监会批准设立的专门为老百姓购房贷款向银行提供担保的公司，有特定的资本金、股东、人员配备、管理制度等方面的要求。
2，置业担保公司起到替你向银行连带责任担保的作用，当你不能及时还款时，银行会直接扣划担保公司的保证金充抵你的贷款，担保公司再向你追偿。
3，置业担保公司为买房户提供担保服务时，必须符合贷款银行的准入规定（授信），有的省市规定一家担保公司只能对一家银行提供担保服务。
4，置业担保公司要在贷款行存入不低于XX万元的保证金，以后收取的客户担保费必须在贷款行存入20%作为保证金。

『捌』 置业担保公司和公积金的关系

跟成都公积金贷款担保费用是一样的，是贷款金额的2%。确实有点贵，但是没有办法。
你30万
10年还清，我建议直接商贷算了，手续简单的多。直接拿本房抵押。不需要担保。