土地抵押贷款六证一卡包含哪些

Ⅰ 如何办理土地抵押贷款

1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。

2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。

5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。

6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同，同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。

7、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可。至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

(1)土地抵押贷款六证一卡包含哪些扩展阅读：

根据《土地承包经营权抵押贷款管理办法》：

第十条 贷款额度：贷款行以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据。

具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定，最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40%。

第十一条 贷款期限：贷款行根据借款人的生产经营周期、还款能力和土地承包经营权有效期限确定贷款期限。土地承包经营权短期流动资金贷款期限不超过1年(含1年)。

中长期贷款期限不超过3年(含3年)，且贷款合同到期日设定，原则上应早于承包经营期限的1年，并已经支付贷款到期日之前的土地流转金。

第十二条 贷款利率：贷款行在办理土地承包经营权流转抵押贷款业务时，应充分了解贷款可能存在的市场风险，并按照中国人民银行相关利率规定。

科学合理的确定每笔土地承包经营权抵押贷款利率，根据借款期限、风险状况等综合确定贷款利率，同时贷款行给予适当优惠。

第二十条 借款人未履行还款义务的，贷款行及时进行依法处置，对抵押的土地承包经营权及附着物，可以采取以下方式：

(一)转让。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场，通过获取转让收益清偿贷款本息。

(二)变更。依法通过交易市场将抵押物进入流转市场，通过变更方式，在不改变土地用途的情况下，变更土地经营人，由新的土地经营人履行还贷义务。

(三)变现。发生借贷双方约定的实现抵押权的情形，抵押权人与抵押人依法协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，优先受偿后,不足以偿还借款本息的,贷款行对不足部分金额有权向借款人追偿。

(四)诉讼。当贷款人与借款人、抵押人不能通过协商处置抵押的土地承包经营权时，通过诉讼方式解决。

(五)其它合法形式。

第二十一条 贷款行在依法处置抵押的土地承包经营权期间，由县农委协调就处置土地承包经营权可能涉及的问题。

Ⅱ 金矿需要融资借款，但是需要六证一卡，是指那六证

营业执照、开户许可证、法人身份证、组织机构代码证、两个税务登记证
、贷款卡

Ⅲ 请教一下各位土地抵押贷款条件以及流程

1、根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值；

2、向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数；

3、根据第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；

4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；

5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告；

6、与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续，填写最高额抵押合同，同时向银行提出贷款申请，以及公司同意抵押土地贷款的决策资料；

7、提供银行要求提供的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了，到这儿整个抵押贷款程序基本操作完毕。

Ⅳ 企业贷款6证一卡是指哪些

恩，六证：1、营业执照正副本；2、税务登记证正副本；3、组织机构代码证；4、开户许可证。
一卡：贷款卡。

Ⅳ 房产证抵押贷款，房产证和土地证都要原件吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅵ 企业贷款六证一卡是哪些

六证：营业执照、开户许可证、法人身份证、组织机构代码证、两个税务登记证
一卡：贷款卡
企业申请贷款所需一般材料 ①《贷款卡申请书》；②《企业法人营业执照；③《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件； ④企业的《注册资产验资报告》原件和复印件； ⑤法定代表人（或法定代表人授权的代理人、负责人）证及有效证件（身份证）原件及复印件。这些是都需要，还有根据贷款产品另外需要提供的。具体的提供就需要按照银行办事人员的要求来提供。

Ⅶ 土地抵押贷款需要什么手续

土地证不能单独在银行抵押，唯一的抵押方式就是开发贷，而这种贷款已经停止了
有土地证必须要有连带在这个土地上建起的建筑物的产权证一并抵押，不然银行不接受

Ⅷ 可以用土地证抵押贷款的银行有哪些

一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。
土地证抵押贷款流程
1、到当地评估机构评估土地价值；
2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
4、银行审批通过，发放贷款。
5、借款人按照合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
注意事项：首先一点:土地得是出让的。
第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。

Ⅸ 银行土地抵押贷款

银行都可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。