房子抵押后再买房能用公积金贷款吗

1. 抵押贷款买房，装修时可以再使用公积金贷款吗

一套房子是不可以同时贷两次款的，如果你购买的是二手房那么原来的房主必须先把贷款还清，过户给你以后你才能用这套房子再次申请贷款办理抵押证。银行会一次性发放贷款（到中介账户或者是你指定的账户），然后你在逐月还款。最好是要求在付首付的一周内过户完成，降低你的风险！现在极少城市能够申请公积金贷款装修，而且办理很麻烦。

2. 以前有房屋抵押贷款没还还能用公积金贷款买房吗

根据您的问题，我分开跟您说：
1.首先你要理解公积金贷款，公积金贷款是国家的一种福利保障，本来就已经是保障了，自然不会让你同时使用两次，只有你贷款还款结束后，才能再次使用公积金贷款，而且现在房地产正在管控，就算你还了 也不好申请了，如果大家都能多次使用公积金，那要银行就别活了，哪还有人用商贷啊。

2.如果你需要用钱，如购房或用在其它上，你可以把你现在公积金贷款的房子，看看能不能抵押走商贷，（能贷到款的数额以你已还款数额为准，这个银行会给你做资产评估），得到一部分贷款，但是利息比较高，建议如果只是买房的话 就不要这么做了，不值。如果做生意急需钱，还可以考虑。

3.不知道是否抵押了房产，你可以去银行查的，这个只要去了，银行会告诉你情况的，你说资产证明等一系列的问题，都可以从银行查到。总之，你不用担心女房的房子会被人骗了，也不用担心被动抵押，这都需要本人确认的。房子这种资产不是随便就能让人哪去利用的。

4.如果对方拿房产证想要给女方做抵押证明，是需要女方本人同意，并且出示除房产证以外很多个人证明信息的，光有房产证是不行的。不然谁偷了房产证就给做抵押去，不乱套了么。所以这些尽可放心。

3. 能否先房屋抵押贷款再动用公积金贷款

可以先用房屋抵押贷款再用公积金贷款，只要资质符合。

房产抵押条件：

1. 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；

2. 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；

3. 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；

4. 未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书；

5. 借款人收入情况，借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力；

6. 单位提供收入证明；

7. 企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》 ( 经过年检 ) 及近三个月的完税证明；

8. 个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。；

9. 抵押物条件 ，抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意；

10. 抵押房屋须质量良好、合法使用，按时缴纳水、电、暖、煤气等费用；

11. 抵押房屋在市区内国有土地范围内，且不在拆迁范围内，具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业；

12. 抵押物若为住宅，房屋建筑年代须为 1990 年以后；

13. 抵押房屋价值由担保公司评估确定，不包括房屋装修部分。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

4. 房屋抵押贷款后还能用公积金吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 用房产抵押贷款做首付，然后再用公积金贷款买房子，怎么个还贷法

月月还

6. 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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