⑴ 公积金贷款买房的问题，我现在有个老房子值20万，我能去公积金抵押借20万，然后再买个20万的房子按揭还吗
我是做房产的，你的意思是把房子抵押20万，然后那这个前去买房吗，（首先声明公积金管理中心是不能做贷款的，公积金是政府的一个福利部门，就和你养老差不多）你有什么不明白的可以问我
⑵ 有公积金，需要买房，但是老房子也快要拆迁了，还可以做抵押贷款吗
拆迁房不可以做抵押贷款，可以用公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
⑶ 现在想买没房产证的房子。能用已有的老房子的房产证作抵押 用公积金贷款吗（房贷）
可以贷款，但不能用公积金，因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款，基准利率7.83%年率，根据具体情况会有上下浮动15%，要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析，银行间的政策有些微小的差异，你到当地银行咨询吧。还有，前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗？
⑷ 老房子能不能申请公积金贷款
不可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
⑸ 公积金贷款的房子可以再做抵押贷款吗
满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
1、借款人能够出示房产证；
2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
⑹ 住房公积金贷款后房产证抵押，对房子买卖有什么影响
卖房子钱必须把贷款还完，解除抵押【回答】
没有抵押房子【提问】
担保人担保的【提问】
您说找个人担保公积金？【回答】
对的【提问】
别着急，别浪费追问。一次性描述清楚问题。我等您【回答】
现在是一年了【提问】
就是不是抵押房子，个人担保的公积金贷款，可以过户吗【提问】
～哎，公积金贷款不需要担保人【回答】
房子有贷款都不能过户～【回答】
⑺ 公积金贷款买房，可以拿旧房抵押，然后买新房吗
可行， 但是有几个条件你要注意，你必须有首付款，你的旧房子个、房龄不能超过20年