Ⅰ 我想买一间商铺(不是期房)能不能全部都用银行贷款。
可以用所购商铺抵押贷款，但是不能全部。各银行规定大同小异，必须首付4-5成，也即只能批贷评估价的5-6成。贷款利率在住房贷款的基准利率上上浮10-30%（现在银行资金紧，上浮幅度都会较大），最长时间10年期限。
操作方法：提供房产证、土地证、买卖合同、完税凭证、购房发票、房产评估报告（信贷员会帮你做）、产权人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、收入证明直接到银行信贷部找信贷员办理，由于银行收益较高，故此类贷款目前较受银行青睐。
Ⅱ 买商铺拿自住房产证作抵押贷款付商铺全款可行吗
买商铺，拿自助房产证做抵押贷款，付商铺全款是可以的，只要你按时还款就可以
Ⅲ 可以房产抵押买商铺吗
可以，但是要找专业机构。
1、不过现在整个金融市场在控制杠杆，原因是前期以房抵押做杠杆的人太多；
2、房产抵押理论上是不允许钱流入房地产市场，金融市场这种风险较大的地方；
以上。
Ⅳ 如果我用房产证做抵押贷款（只能贷30万） 购买商铺（总价150万左右），这样划算吗
您好！
商铺贷款能贷5成，利率上浮10%，贷款期限为10年，抵押贷款的利率也是上浮10%，期限也是10年，因此二者是一样的。
Ⅳ 银行抵押贷款可以买商铺吗
买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;
2、具备偿还贷款本息的能力;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议;
5、有一定比例的首付款;
6、银行的其他要求。
目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。另外，由于商铺属于投资性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使购买的商铺是名下的首套房，也会按照这一标准执行。
Ⅵ 房屋抵押贷款买门面可以吗,那个银行可以办
很多银行都有房产抵押业务，在当地的银行咨询办理。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
Ⅶ 用房子抵押贷款买门面可行吗
按道理是可行的，用住宅作抵押贷款，购买门市房，是进行经营的一种重要方式。
现在的问题是，银根紧缩，银行对于房贷很谨慎。
你可以直接去商业银行咨询的。当然有熟人咨询更好。
Ⅷ 全额付款的 商品房，可以贷款然后去买商铺么用抵押贷款好，还是无抵押贷款好些。。这么做能赚钱么
您好，一般使用抵押贷款的利率会比无抵押贷款利率低。
如果年租金高于您每年的利息，那么这就是一个很好的投资方式。而且购买一个房产，也算一次投资，未来升值空间大的话，就会有很好的收益。