『壹』 现在买房子银行贷款找担保人。必须要事业单位的么
不是的。
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
『贰』 朋友贷款 要有公务员或事业单位人员做担保 让我担保 有什么风险
楼上的两位已经对担保风险作了解释:即你朋友到时还不了款,你就要承担还款的责任.
我不知道你朋友要你担保的动机,也不知道你朋友与你关系铁到什么程度,但还是建议你不要轻易为他人担保,原因有二:
一,现在银行对个人贷款审查时,重点不是个人是否有稳定足额的收入来源来偿还贷款,首先看重的是他提供的抵押是否可行,足额,一般抵押是可行的,不会再要求其他人的担保措施的,银行要求你朋友另外提供他人作担保,也就是对他提供的抵押品并不十分认可,对他的抵押能力(还款能力)不认可,也就是银行认为他还不了款的风险较一般人大.
二,如果你朋友有可行的抵押品而不担保,那我也臆测两种可能,一是他的抵押品为其他贷款作了抵押,不能再为该贷款作抵押了,也就是他的银行负债比较大,那他需要偿还贷款是否超过了他的综合还款能力也就是个问题,二是你朋友本就无意用自己的有价物品为贷款作抵押,那他找你担保的对机就有待考虑了.
『叁』 用房产证抵押银行贷款，一定要事业单位担保人吗，有什么方法不需要担保人
用房产证及土地证向银行抵押贷款不要用担保人的直接可以向银行申请抵押贷款，银行核实并上门验正后马上能货款你的
『肆』 想要办贷款，需要事业单位的担保人，有愿意担保的吗必有重谢
是个人还是企业，企业的话可以找担保公司啊。个人的话应该没有人会冒风险给你一个陌生人担保的。
『伍』 外地人买房办按揭。银行说需要公务员或事业单位的人做担保。 首付已经交了。 有什么方法可以办
找个人给你做担保
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
『陆』 我是事业单位人员，朋友找我担保贷款，我怎么拒绝他才能不伤和气
借款人不还款，担保人是要负上还款责任的，担保的风险，不言而喻，不然你也不会提这个问题。
那么如何拒绝？直接拒绝容易伤和气，那我们只能来个婉拒。
正常情况下，借款人所借的贷款额及月供款，会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是担保人的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
所以你可以以自己也需要贷款，或者家人也需要你担保贷款为由，如果你帮他担保，那你的贷款或者你家人的贷款就批不下，影响以后规划。
把他让你的为难转成为难他。
『柒』 机关事业单位工作身份担保贷款需要什么东西
机关事业单位工作身份担保贷款需要的材料：
（一）借款人携带以下材料：借款人身份证、户口、近期免冠二寸彩照四张；营业执照或经营许可；借款人属于下岗失业人员的可持《再就业优惠证》、属于复转军人的可持《自谋职业优惠证》、属于城镇登记失业人员的可持《就业失业登记证》。
（二）反担保保证人携带以下材料：身份证、户口及工资担保证明、小额贷款反担保保证人承诺书、近期免冠二寸彩照四张。
『捌』 为什么贷款找担保人必须是在事业单位上班的呀
一般债权债务关系的担保人都是需要有一定担保能力的个人。
担保能力的判断是从：职业、收入、年龄等综合判断。
事业单位的人往往收入比较稳定，相对来说具有一定担保能力。
『玖』 事业单位能为本单位职工的银行贷款提供担保吗
一般是不能担保的，如幼儿园以及政府下属的事业单位等。担保法都有明确规定不能担保。即使担保法没有明确否定的也好，要是为他人提供担保，这会涉及到财产纠纷，负责人超权决定将有可能承胆责任。