组合贷款要担保费吗

㈠ 用公积金贷款买房还要交担保费吗

需要缴纳担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2、契税：房款总额×1.5%；

3、抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6、维修基金：建筑面积×40元/平米；

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。

(1)组合贷款要担保费吗扩展阅读

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈡ 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗

组合贷款部分是有担保费的，因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金（含组合贷款）的您的贷款申请需要先经担保公司担保，用房屋抵押给担保公司，再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款，担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。

㈢ 组合贷款商业部分要担保费吗

这要看贷款银行的政策。银行有熟人的话，找一下熟人担保费就免了。我就是担保公司的，天天喝银行打交道，以前办个人贷款，现在办公司贷款

㈣ 烟台组合贷款需要交担保费么担保费是什么东西

办理组合贷款，按照国@务院《住房公积金管理条例》规定，借款人申请住房公积金贷款时必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定，借款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。银行和公积金中心在办理个人住房公积金组合贷款过程中不收取任何费用，担保费由担保公司根据规定收取，收取标准可到担保公司进行具体咨询~

㈤ 请问组合贷款中按揭部分不需要交担保费或者保险费之类的吗怎么中介告诉我说两个都需要交

公积金贷款是要交担保费和评估费的，但是保险费不用交，这个费用早就停止了。

㈥ 组合贷款担保费怎么算

公积金贷款15年担保费是0.812%,但商贷部分不需要担保费,您打算商贷5万银行是不会批的,银行现在最低商贷额度是15万

㈦ 上海 组合贷款 需要交担保费吗

以前担保费是强制性的，现在是自愿交纳，个人感觉没有必要交。

㈧ 无锡 组合贷款要缴纳担保费吗

担保费=贷款总金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)=50万X1‰X20=1万（假设现行担保基准费率是1‰）。担保费是按年算的，也就是说如果你提前还完贷款，剩余年限的担保费是可以退回来的。
交担保费时有两种模式可以选择，一种选择是提前还款可以退还担保费，那样的话担保费就不能打折，也就是一万，第二种就是不论是否提前还款都不退担保费，可以打7折，也就是要7000.
以上是以我09年买房时的政策算的，现在能打折多少还要具体咨询担保公司。缴费的时候会给你选择的。

㈨ 有关组合贷款担保费的问题：组合贷款中的商业贷款要收担保费吗

首先，楼主你需要区分清楚贷款的类型，其一，就是直接从银行获取的贷款，这种贷款是不需要担保费的（根据银行贷款产品的不一样有的需要提供担保人），其二，就是通过担保公司从银行获取的贷款，这种类型的贷款时需要交纳担保费的，因为他代替了银行承担风险，所以会收取费用，那这个费用就称之为担保费。担保费收取的比例也是根据担保公司的不同收取不一样的，一般月息都是在1.6%-2.5%之间。如果需要更加详细的了解贷款类型的话可以在采纳满意感谢语上面留下你的联系方式，我可以详细给到您解答，谢谢。

㈩ 公积金组合贷款还是纯公积金贷款好是不是要交担保费等等

当然是纯公积金省利息 长贷短还1-5年是4.0 6-30年是4.5
不管是公积金还是商贷都是开始息大于本金就是说开始每月月供是2000吧，利息要占到1600（大概的数字）剩下的400才是本金，但是公积金是自由还款，多还的钱是本金不扣利息，每月的利息是按你余额计算的
贷款最多30年，理论上是到70周岁其实一般计算的话都到69，年限的话看你的年龄了，不过给你点建议，要不贷5年要不就贷30年，6-30年的利率是一样的
还有不懂的可以追问·····