公积金担保贷款如何还

1. 住房公积金贷款人不还贷款，担保人怎么办

住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话，先抵押还款，担保人根据保证合同的约定承担责任。

《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

(1)公积金担保贷款如何还扩展阅读

购房人申请公积金贷款的条件

1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

2. 给别人做了公积金担保人，自己还可以使用公积金还自己的贷款吗

作为公积金担保人，是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的，除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。

3. 我给别人做了公积金担保，自己还可以用公积金贷款购房吗

不可以的
住房公积金贷款担保人具备的条件
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。
住房公积金贷款担保人会受什么限制

4. 住房公积金如何贷款以及以后如何还款

住房公积金贷款办理流程为：

1. 初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2. 评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5.签订借款合同：

（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

申请人提交的材料：

1. 申请人及配偶的有效身份证明、户口簿

2.婚姻证明

3.购房合同

4.贷款申请表

5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明

6.首付款收据

开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。

1. 借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

2. 签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
   

3. 

拓展资料：

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

5. 邮局借记卡还不上,公积金担保贷款部门怎么处理

公积金贷款可按照以下流程办理：网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。办理时需提供以下材料：
1.一手房公积金贷款所需材料
①借款人、配偶、共同借款人、产权共有人、共同申请人(共有产权保障房贷款)的身份证(未成年人须提供独生子女证或出生证明)原件及复印件(3份)、户口簿原件及复印件(1份)，无民事行为能力的成年人须提供监护人证明原件及复印件(1份)。以上人员及监护人(若有)必须到场签字。
②借款人、配偶、共同借款人的公积金账号。
③借款人和共同借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件(1份)，未婚或离婚人士提供民政部门出具的单身证明原件。(有效期1个月)
④首付款发票原件及复印件(1份)。
⑤支持通存通兑功能的存折或借记卡原件及复印件(2份)。
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件(1份)。
⑦期房的预售合同原件、预告登记证原件或现房的出售合同原件。
⑧房产开发商营业执照、法人代表身份证的复印件(1份)及房产开发商或代理商收款账号。
⑨现房须提供房地产转移登记申请书及房产开发商委托书原件。
⑩期房须开发商在《住房公积金个人购房担保借款合同》加盖丁方章(开发商阶段性担保责任)后方能放款。
2.二手房公积金贷款所需材料
①借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(未成年人须提供独生子女证或出生证明)原件及复印件(4份)、户口簿原件及复印件(1份)。无民事行为能力的成年人须提供监护人证明原件及复印件(1份)。以上人员及监护人(若有)必须到场签字。
②借款人、配偶、共同借款人的公积金账号。
③借款人和共同借款人的婚姻证明：结婚证原件及复印件(1份)，未婚或离婚人士提供民政部门出具的单身证明原件。(有效期1个月)
④首付款收款凭证原件及有效进账凭证原件及复印件(1份)。
⑤支持通存通兑功能的存折或借记卡原件及复印件(3份)。
⑥二手房买卖合同原件。
⑦上家身份证复印件(2份)、房产证原件及复印件(1份)。
⑧房产评估报告：竣工年限在1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%(含)的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估。
⑨上家应提供与下家贷款银行相同的商业银行支持通存通兑功能的收款存折或借记卡原件和复印件(3份)。
⑩若非采用资金监管方式，上家收款账号持有人必须携带身份证原件到场签字，确认收款账号准确无误。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

6. 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗

担保人是不能使用公积金直接替贷款人还款的，公积金必须要公积金缴纳人购房后才可以提取，只有提取后才可以自由支配。

7. 公积金贷款还款是怎样的

公积金贷款后，还款需要你自己用存折还款。 在办理贷款，签订贷款合同时，如果公积金管理中心告知你，是从你公积金中先扣除，然后剩余不足部分仍然需要你自己还款。 贷款后，不影响你公积金的继续缴存。因为公积金是你的住房工资，只有到退休后才停止缴纳。在你每月的工资中会扣除你个人缴纳部分，然后，单位再给你缴纳相同数额，个人部分和单位部分都会进入你的个人帐户，成为你的公积金。以后可以在还贷或再购房时提取。 单位给你缴纳的多少，根据你的年龄，比例可能会不同。如果你是1978年以后出生的，单位缴纳25%，个人缴纳15%。单位也可能根据经济效益的好坏调整比例。这个具体你可以问单位或者到公积金管理中心查询（网上查询）。 在你偿还贷款期间，你和你配偶的公积金都可以每年提取一次的。