『壹』 用房子抵押贷款的话,再买房受影响吗
用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒,你抵押贷款之前,银行会询问你贷款用途,如果你贷款时讲的用途不是买房,银行发现你最终贷款买房,你是要承担很大风险的。
『贰』 首套房抵押贷款,是否影响第二套房贷款
会影响,不过影响不大,只要你是正常还款,没有逾期就可以申请,还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款,你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供,如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的,办理贷款流程如下:
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)
第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房,公积金贷款首付2成,商业贷款首付3成。
『叁』 首套房贷已还完二套房贷款,首套房可以抵押贷款吗
若是我行:
1、暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
2、我行的“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。
『肆』 一套房抵押贷款对二套房按揭有什么影响
如果你的二套贷款已经批了那没影响,不过一套在想贷款,贷款的额度会下降,而且利率可能要高点,
『伍』 农行首套房抵押贷款再买二套房可以吗
如果你的信用记录比较好,是可以再次贷款买房的,如果一般就不可以了
『陆』 第一套做过抵押贷款对二套房贷款有影响
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1.
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.
购房协议书正本;
3.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1.
年龄
18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2.
交齐首期购房款;
3.
有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5.
所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6.
所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1.
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.
银行放款,贷款人履行还款责任。
『柒』 第一套房用于抵押贷款对第二套办理按揭贷款有什么影响
同贷还没出?你是一手还是二手,还是大小城市?
抵押到是可以抵,应该对第二套房子按揭没有影响,银行审核的最主要的是你的收入和你的银行流水