征信花能二次抵押贷款吗

① 个人征信很差，可以做房产二次抵押吗

可以。

虽然个人房屋可以申请二次抵押贷款，不过因为房屋已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房屋剩余抵押价值的70%的贷款额度。而房屋二次抵押贷款申请门槛较高，个人征信不好，则更难拿到房屋二次抵押贷款。

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。

比如：对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

(1)征信花能二次抵押贷款吗扩展阅读：

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

4、房屋抵押登记已办妥，且本行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

② 负债较高，征信花了，想用按揭房做二次抵押贷款，请问谁可以做（贷款已经还了10年多了）

基本不可能 ！！！！

③ 个人征信花了，还能办理房屋二次抵押贷款吗

个人征信花了，要根据你的征信的程度来核查，能否给你办理贷款的，如果是抵押贷款的符合贷款条件的，就可以办理，否则不能。

④ 征信被网贷给弄花了，按揭的房子可以二次从银行贷款吗

够呛。

二次贷款的话首先看的就是你的银行还款和征信记录，银行不重点监管你才怪，还指望二次贷款。成功几率太低，即使能贷也贷不了什么钱。估计还不如支付宝的借呗或信用卡呢。

⑤ 征信不好 能办理房子二次抵押贷款吗

房子二次抵押需要看征信。房屋二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行，此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金。二次抵押房产的优点是不用等还清第一次房产抵押所欠的钱，只要房子可以通过银行的审核和评估，确认了其潜在的价值，就可以进行抵押。

房屋二次抵押贷款条件
1、二次抵押的房子必须是现房：

期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。

2、借款人必须信用良好：

任何贷款都要求借款人信用良好，一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款，保持良好的个人信用。

3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管：

这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。

4、产权清晰：

若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰，借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。

房屋二次抵押贷款流程
1、要注意的是房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同，所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。

2、申请同意后，你需要提交资料给银行进行审核，等待审核结果通知。审核通过则可以进入下一步流程;不通过需要补全资料。

3、和银行签订二次抵押贷款的合同，办理合同公证等相关手续。

4、所有手续办理完毕，等待银行指定日期放款。

⑥ 征信花了可以贷款吗

征信花了可以申请贷款，是否能批款取决于银行等信贷机构。

决定您能否获得贷款的是银行等信贷机构。征信中心只是如实地提供您的信用报告，作为银行等信贷机构决定是否给您贷款的重要参考之一。

银行决定是否给您贷款时主要考虑以下几方面的因素：

银行的信贷政策：即某家银行愿意给哪类人群贷款。比如有些银行愿意给在校学生发放信用卡，有些银行则不愿意。银行的信贷政策由银行自身的管理能力及其市场定位等因素决定。

借款人的基本情况：借款人的工作性质、居住状况、财务状况等；

借款人的信用状况：借款人当前的负债水平；是否曾经有过借钱不还的信用历史等。

因此，您的信用报告只是帮助银行做出信贷决定的参考之一，并不是唯一依据。征信花了可以申请贷款，但是否能批款取决于银行等信贷机构。

(6)征信花能二次抵押贷款吗扩展阅读：

商业银行在审查您的信贷申请时，可以看您的信用报告，但必须经过您的书面授权；如果您已经是某家商业银行的借款客户，或持有它的信用卡，这家商业银行也可以看您的信用报告，但不需要经过您书面授权。当然，您还可以根据自己的意愿提供给其他机构看。

个人信用报告出错原因

1、在办理贷款、信用卡等业务时，您自己提供了不正确的信息给银行；

2、别人利用各种违规手段，盗用您的名义办理贷款、信用卡等业务；

3、在办理贷款、信用卡等业务时，柜台工作人员可能因疏忽而将您的信息录入错误；

4、计算机在处理数据时由于各种原因出现技术性错误。

个人信用报告出错解决办法

1、由您本人或委托他人向所在地的中国人民银行分支行征信管理部门反映；

2、直接向征信中心反映；

3、可以委托直接涉及出错信息的商业银行经办机构反映。

提高个人信用报告的质量

1、办理贷款、信用卡等业务时，向银行提供正确的个人信息，并及时更新您的信 息。

2、要时刻关心您的信用记录，定期查询您的信用报告。

3、发现您的信用报告出 错时，及时报告并申请更正。