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为什么买房付首付贷款不需要抵押

发布时间:2021-09-06 21:11:04

㈠ 买房付完首付后,剩下的房贷银行是否要抵押才可以给贷款

首付越多,贷款越少,利息也就越少,
首付越少,贷款越多,利息也就越多。
把钱存银行的那点利息,够干嘛的呀!

㈡ 买房付首付需要抵押吗

不能,那你试想一下,我贷钱买房再用房子抵押行不行?银行只会用有升值但又贬值慢的东西作为抵押,你的车子一买下,车价就去了四分之一,银行不会做那么笨的事不行,付首付实际上就是卖车商家替你办理了贷款手续。如果要自己将车抵押贷款就必须全额付款把车买回来,在去银行抵押贷款,这叫现转贷。

㈢ 买房首付的钱够了.但是没抵押怎么办

房产的按揭贷款不同于抵押贷款,按揭贷款是个人出首付,然后个人所购买的房子抵押给银行,每个月偿还贷款,如果长期不偿还贷款,银行有权拍卖房产!要是买房子的首付已经准备好了,去看直接去银行咨询办理贷款的事就可以了!

㈣ 为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款

少付首付多贷款的前提是五年前你和你老婆月薪5000,掏光六个钱包花180万(首付60万)买下一套小三居,月还贷5000元,五年后,你和你老婆月薪20000,你们的房子变成了400万,月还贷还是5000元,那么,少付首付多贷款这个逻辑没有任何问题。但是现在:刚毕业的小年轻,同样要掏光6个钱包,花400万首付130万买下一套小三居,月还贷需要12000元。如果提建议的人能够保证五年后,这对小年轻月薪4万,买下来的房子继续升值变成800万,那这个逻辑依然成立。如果做不到就别拿过时的经验来忽悠年轻人当接盘侠。

房贷是有抵押的贷款,但凡带着抵押去贷款,银行更安心,利率必然比纯信用的贷款更低。 对于我们这些缺产阶层来说,房贷大概率是我们能贷到的利率最低的贷款了。 除非再买房,否则可能很难有机会再贷出利率这么低、期限这么长的贷款了。那这几年发生了什么事情呢?业务上的增长肯定有贡献,但股票回购的贡献可能更大显示的是波音从2009年开始累计股票回购的金额有多少,看完你就知道波音从2013年以后多热爱股票回购了。

㈤ 按揭买房,如果付了首付,余下的钱在银行贷款,需要抵押吗

当然需要 银行在决定给你贷款的时候 要和你签署一个借款合同 过户后他会拿着你的房本作为抵押 等拿到它项权利证后 在给业主放款 放款的同时 你就要开始按月还供了 注意 不要逾期,等几个月后(也许半年也许几十天)银行会通知你领取借款合同 AND 房本!(房本有抵押章)

㈥ 付房子首付就可以贷款吗还用抵押什么东西

房屋按揭贷款,就是在支付一定数额的房屋首款(降低贷款风险)后,拿着首付证明和开发商推荐函(和开发商有合作协议的银行),去商业银行里,申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界,大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。
因此,在房屋贷款申请得到批准后,该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时,还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。
该房屋你可以居住,逐月归还银行贷款,房屋产权是你的,只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后,解除房屋抵押,才能上市交易。

㈦ 我买房子付首付的钱够了 没有抵押可以吗

不用那么麻烦 你只要提供你的真实户口本 还有个人身份证 别的都是小事
你合计 买房和买车不一样 买房子你的抵押其实就是你贷款的房子 这么和你说吧 假如你的房子是20万 百分之30 就是你要交6万 你要是月还给不上的话 时间长了 你的贷款买的房子别人就没收了 也就是说你那6万元钱没了 买车是必要要有抵押的 因为买车是流动资产 车要是20万 你按百分之30给6万的话 你可以把车开走 在跑了 银行没有抵押 去哪找你这个人去啊 但是房子是固定资产 跑的了和尚跑步了庙 呵呵

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