抵押贷款提供报表

㈠ 向银行贷款300万，提供虚假财务报表，会计承担后果严重么

这种情况一旦出现违约，拆了东墙补不了西墙的时候就会出问题了，提供虚假的财务报表骗取银行信用或贷款，是要以诈骗罪论处的，根据情节的轻重给予量刑。

㈡ 向银行抵押贷款1000w，用厂房和土地作抵押已够用，银行需要财务报表，多谢

你的贷款数额很大，一些数据你也没提供明白，建议你最好找一个会计给你做一套报表

㈢ 向银行抵押贷款财务报表怎么做

（一）、向银行贷款的企业报表编制财务指标的注意事项
向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：
（1）财务结构：
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额x100%。
（2）偿债能力：
3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。
（3）现金流量：
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
（4）经营能力：
9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。
（5）经营效益：
12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100%
=(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于
5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
14、利息保障倍数应大于400%
利息保障倍数=息税前利润
/
利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）

㈣ 一般银行贷款需要提交哪些财务报表

1、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

2、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

3、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

4、个人近六个月或一年的银行流水。

注：贷款根据其担保方式不同，可以分为信用贷款、第三方保证贷款、抵押贷款和质押贷款。流动资金贷款根据其不同用途，还包括证券公司其它类贷款，主要包括不动产抵押贷款、存单质押贷款、担保贷款和信用贷款等，用于解决证券公司固定资产购置、营业部装修等公司发展需要。

(4)抵押贷款提供报表扩展阅读：

一般银行贷款的申请条件：

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

㈤ 请问：去银行贷款需要哪些报表，哪些报表应该怎样做

这些东西不需要有税务部门盖章的，我办理过经营性贷款，如果你是抵押贷款，还要由专门的评估机构来评估你的产权的价值，然后银行会根据这些产权的价值大概70%放款给你公司，另外一些基本的材料有：贷款卡（中行办理），验资报告，财务报表（上年度及最近三个月的），营业执照等相关证件，你去银行领表的时候他们会告诉你需要准备一些什么资料的。须要注意的是你的报表如果长期亏损，贷款起来是有一定难度的哦

㈥ 公司要做抵押贷款需要提交财务报表

“漂亮”的财务报表，漂亮一词如何定义就 是各项财务指标都符合银行贷款的要求。

㈦ 我是一个个体工商户，目前准备用抵押的方式找银行贷款，但银行需要我提供公司财务报表，资产负债表及损益

最好找一个有经验的财务人员帮你做吧，银行要对你的财务报表数据进行分析审查来分析您的企业经营状况，看是否符合贷款条件，你的销售收入是第一还款来源原则上比抵押物还要关键。

㈧ 贷款时提供什么样的财务报表能够通过银行审核

（1）这一行为并不合理，因为借款人不提供全套财务报告，不符合银行贷款审批标准；
（2）借款人当然愿意提供对有利的信息，帮助贷款审批通过；相反，对不利信息，所有人不愿提供；如果银行在财务信息不尽满意时，借款人可以依靠优质贷款项目、较为可靠、充分的抵押或保证、自身良好的信用记录等加强银行资金支持的信心，也是有较大概率获批贷款的；
（3）主要为三类信息：财务信息、信用记录、个人信用记录（实际控制人等）；
（4）银行获得业务机会和业务收益；获得资金融通，提高资源使用效率。
其实中国银行的中小“信贷工厂”模式，适用范围较广，成功概率较高，值得一试。

㈨ 要向银行贷款 ，急需一套财务报表

向银行贷款，只提供资产负债表，利润表，做年度报表的话，再做了一份现金流量表。里面的数字都是假的，与实际可能相差几十倍。因为贷款本身就有抵押的有价值的东西，这些财务报表只是一个程序形式，他们也知道是假的，银行也不会只凭你财务报表而贷款给你。我们公司贷款时在做报表时，资产负债表短期借款（已经在银行贷过款还没还）科目忘记写数字了，银行的人发现了，让回来改一下，又拿过去给银行，也没什么问题，照样贷到款。