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可以抵押房产贷款再买房吗

发布时间:2021-09-08 03:32:32

『壹』 现有房屋抵押贷款后再买房可以吗

可以。买二套吧,用途不限制。深圳为你量身定做合适你的方案,希望可以帮到你

『贰』 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗

只要有还款能力银行就会房贷,不管有没有其他贷,如果没有还款能力,即使没有其他贷款银行也不会放的


『肆』 用房产抵押贷款再买房可以吗

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。到底哪些房产不能抵押呢?
1、公益用途房屋

根据有关规定,、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

2、小产权房

小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的权。银行自然也不接受抵押贷款。

3、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

4、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

6、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

10、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

后,除了以上还有一种抵押是收到一定限制的房产。享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

『伍』 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。

『陆』 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗

只要3证齐全,符合银行的基本要求,当然可以抵押贷款啊,不过,是不是算二套房要看,你老房和新房的户主是谁?
因为通过数银在线贷款超市了解到,银行认定二套房有七种情况:
一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
LZ可以咨询下数银在线贷款超市,提供进一步的详细信息,判断是首套还是二套房。

『柒』 用房子抵押贷款的话,再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒,你抵押贷款之前,银行会询问你贷款用途,如果你贷款时讲的用途不是买房,银行发现你最终贷款买房,你是要承担很大风险的。

『捌』 能将已有房产抵押贷款再去买房吗

现在有房屋抵押贷款后可以买房,需要满足买房的申请条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。

『玖』 房子可以抵押贷款再买房吗

可以抵押贷款买房,但是那样算二套房,而且抵押贷款利息比较高也不合适,并且风险比较大

『拾』 房产抵押的贷款可以再买房子吗

不用咨询,你就是去还完贷款后,再去别的银行做抵押贷款就行了,不家一个名字就叫做消费贷款,不过这种情况钱要放到第三方的帐户的。一般可以贷到评估价的6成是没有问题,最高七成。根据房龄来来看。不过现在利率最多只要打九折了!

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