① 按揭贷款买房后,银行让交一部分担保费是否合理
这是不合理的,不是你交了没有,是否有收据,媒体关注!
② 贷款要收担保费是真的吗
你好 有部分的公司是会收取这种手续费的 你可以把这当成变相的收取多余金钱,说你的信用不是太好 所以必须做担保 才会这样 还有一种可能是你找的担保公司肯能要收取你的担保费了 你可以去财源网看些贷款知识 祝你成功
③ 贷款担保费这样收取合法吗
担保费用不合理,这相当于变相的利息。建议你看看你的贷款合同上面关于担保费用的条款。
④ 买房子办贷款要交担保费合理吗
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。
买房时,申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等,都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用,可以拒交。
2014年8月22日,住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》(下称《通知》),决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到,将降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
根据部署,此次督查分为三个阶段:8月底前为自查自纠阶段;9月到10月为重点抽查阶段,住建部将组成10个检查组,由司局级领导带队,对直辖市、新疆生产建设兵团,以及每个省(区)选择2—3个城市进行抽查;11月到12月为总结督促整改阶段,其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书,12月将总结各地住房公积金服务情况,并通报住房公积金服务不到位的典型案例。
⑤ 个人住房贷款建设银行收取担保费是否合理
组合贷款不需要收取担保费呀。
一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):
一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。
武汉这边是85元,并且所有的贷款经办行都统一执行这个标准,不知道你是哪里的?你交的所谓的“担保费”是多少?
二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。
⑥ 关于组合贷款要交的担保费(保险费)是否合理合法
回答如下:
1、住房贷款需要担保,借款人可以自己找担保人(自己找的不需要交担保费)。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司,购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲,商业按揭贷款是交保险费(保险公司承保),公积金贷款交担保费(担保公司担保),如果是组合贷款,可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人,这担保费(或保险费)是肯定要交的,计算公式是:贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元,万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的,我接触下来,没有一个借款人是按合同年限来还的,都是提前还清的。所以,我建议你按成万分之十交,提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年,但我估计你15年甚至10年就可以还清了,到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。
⑦ 贷款下来了,为什么还要担保费
你估计是遇到套路贷了,正规的贷款都没有这些的,只有利息,而且也很合理,所以还是不要去网上那些贷款了,很容易被骗的。
⑧ 现在贷款要担保费吗
二手放在办理的时候一般可以自己找银行做贷款,但是有时候银行就需要你去找担保公司。你如果真的要自己去做的话就可以去找银行准备房产证土地证未过户之前的复印件,然后结婚证户口本身份证,收入证明,评估是由银行和评估公司一起去评估的,一般评估费用是千分之五,如果兄弟要贷款的话也可以找我费用肯定比绵阳现在的担保公司费用低点。 一般绵阳现在收费是贷款金额的2%担保费,评估费是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的费用了。。
⑨ 按揭贷款收取担保费是否违规。
之所以收取担保费,估计是银行觉得你的还款能力得不到保障,为了给你放贷,就推荐一家担保公司为你担保。这个担保费是担保公司收的,如果你是交给银行的话估计是银行代担保公司收的。现在很多房贷在贷款人不是很优质的情况下,银行为了发放贷款又规避风险,都会要求贷款人找担保人。而银行通常都会有长期合作的担保公司为客户推荐。