1. 贷款担保人在担保期间可以办住房公积金贷款吗
可以办住房公积金贷款。
住房公积金贷款担保人具备的条件
具有完全民事行为能力;
具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
无公积金贷款余额及其它不良债务;
在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
住房公积金贷款担保人注意事项:
在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内;
担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
2. 用住房公积金贷款后还能为别人做担保吗
贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保,逾期太严重不可以担保。
申请贷款的条件 :
申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;
职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);
担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
抵押及担保方式:
借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;
借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。
贷款的最高额度:
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;
最高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;
用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
3. 已经为他人做公积金担保人后,申请公积金贷款有什么限制
不行的,只要担保,不但不能给另外的人担保,就是自己公积金贷款都是不可以。公积金贷款担保手续简便,费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请,担保中心在借款申请初审期间,完成担保申请审批工作;
不必为申请保证担保办理财产、人寿保险,而且只收取价格低廉的担保服务费。借款人交纳担保服务费后,担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保,还对借款人免除抵押登记全部费用,对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。
职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。
职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。
职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续。
4. 名下已有公积金贷款,还能当别人的公积金贷款担保人吗
不可以,有贷款无法担保。还是要看公积金政策是否允许。拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。
5. 做公积金贷款担保人有什么要求
您好,做公积金贷款担保人的要求:以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款,但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后,次月才可申请二次贷款。另外,住房公积金贷款,从申请到贷款发放,市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续,加上到银行办理抵押借款手续,最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后,夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结,办理了住房公积金贷款的缴存人,在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额,只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。
6. 给别人做过公积金贷款担保人的,还可以再给另外一个人做公积金贷款担保人吗
不行的,只要担保了,不但不能给另外的人担保,就是自己公积金贷款都是不可以,如果必须贷,也只能对方找新的担保人或抵押物来解除你的担保责任。