贷款人把东西重复抵押怎么办

A. 个人之间借款 用房产抵押，怎么抵押

双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人身份证明；
2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》；
6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书；
7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件；
9、登记部门认为需要的其他资料。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。、

B. 房产重复抵押“借款” 衡水男子涉嫌诈骗被刑拘是怎么回事

中新网衡水3月20日电 河北省衡水市公安局20日透露，该市开发区一名男子原本名下有多处房产和公司，可因投资失败，他使用已做过多次抵押的房产，再次作为抵押担保物从熟人手中借来320万元，开发区警方成功破获这起特大合同诈骗案。目前，犯罪嫌疑人张某已被依法刑事拘留。

接报后，开发区警方高度重视，立即对张某相关信息进行分析。经查，张某已经将钱款全部转入他人账户。此后，民警多次在张某住所地布控蹲守，但始终未果。2017年1月10日，开发区警方将涉嫌诈骗犯罪嫌疑人张某上网追逃。

转眼进入今年3月份，民警在工作中获悉，张某有一女朋友，警方以此人为线索对其展开调查。3月15日晚，在市公安局相关部门的支持下，开发区警方将张某在其租住地抓获。经审讯，张某对其诈骗的犯罪事实供认不讳。

目前，犯罪嫌疑人张某已被开发区警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

C. 朋友多次在民间借贷公司借款，我作为担保人可以为其重复担保吗

民间借贷担保人1个就有法律效应了。
1、借款关系中，只要有债权债务双方就形成了；
2、往往民间借贷中会有担保人存在；
3、担保方可以为个人或者机构，只要有一方即可。
补充：一般要多方担保人，都是债权人提出的，和法律效应没有直接的关系。

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D. 借款人把资产抵押给多方贷款，其中还有银行，他无力偿还时，他的资产由谁处理 如何收回借款

把同一资产抵押给多方贷款其实是不可操作的，因为贷款前贷款方要求借款人抵押的财产需到工商局或房产局或土地局做抵押登记才会放款。如果重复抵押会被发现的，除非后抵押的贷款单位不要抵押登记（这种情况发生的机率很小）
如果确如你所说，贷款单位不只银行，可能还是担保公司等，但银行工作存在失误，
无力偿还时，抵押的资产按第一受益人接管，通常按时间顺序。

E. 借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力

从目前我国的法律来看，我国《担保法》第35条规定： “抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法}若干问题的解释》对《担保法》的上述规定进行了修正，其第51条规定：“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。” 《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：“同一财产有两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债务比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

F. 做过一次抵押的房产能不能二次抵押

可以的。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

(6)贷款人把东西重复抵押怎么办扩展阅读：

根据《抵押贷款管理办法》：

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

G. 车子能重复抵押货款吗

看车的价格。

《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”。“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此可知，法律禁止超出抵押物实际价值的重复抵押，但不禁止就大于所担保债权的余额部分进行再次抵押。

(7)贷款人把东西重复抵押怎么办扩展阅读：

按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；

二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。

它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。

H. 房产抵押登记部门失误超出抵押物价值重复抵押怎样保障债权

对抵押物没有实现抵押权，你的债权还是有效的，可以继续向债务人催讨，如果有确切的证据证明是办理登记人员与借款人勾结，存在非法利益的情形，还可以向公安报案，举报他们贷款诈骗