建设银行贷款担保需要

Ⅰ 去建设银行贷款，需要担保人吗

建设银行贷款担保人需要的手续：

1. 夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件 ；

2. 夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；

3. 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

4. 个人人行查询系统征信 ；

5. 公证 。

Ⅱ 中国建设银行贷款要什么要求

基本规定：

1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。

2.贷款额度：最低额度10万元，最高授信额度500万元。

3.贷款期限：贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年；

4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

7.需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）建设银行需要的其他资料。

办理流程：

1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；

2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；

4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Ⅲ 建设银行贷款干吗还要担保人啊

如果是国有产权产权房，房龄在十年以内的，毫无疑问可以在银行抵押，如果不是国有产权是无法抵押的，贷款公司可以把房龄为十五年左右的房产办理下来，再多就无能为力了。有抵押房产就不需要再找担保人，因为无论是抵押还是担保都是要保证当你无法按时足额偿还贷款时，银行可以收回资金，因此有抵押物就没有必要再找担保了。楼主的房产是自己的还是其他人的？如果是其他人的，就属于第三方抵押，额度会略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件。
2、借款人和抵押人的结婚证或离婚证或单身证明。
3、个人流水。
4、产权证
5、收入证明
6、借款人个人小印
7、借款人如有借款历史则须提供历史还款记录。

Ⅳ 建设银行办理房贷必须要担保人吗

不必须要担保人，因为建设银行的房贷是以房子做为抵押物发放的贷款，在借款人出现偿还问题，没有能力偿还时，不需要担保人代为偿还，银行会直接把房子收走，进行拍卖得到的资金完全可以满足还贷需要。

建设银行房贷的发放

建设银行申请房贷资料审核通过以后，要报上一级建设银行审批，批通过以后基本就没什么问题了，但从审批通过到放款还需要一段时间，不过放款以后的资金不会到借款人自己的账户上，如果是新房他会直接到开发商的账户，如果是二手房则会直接打给原来的房主，现在建设银行的房贷资金数额比较少，审核通过到资金到账需要2~3个月的时间，有的地方需要等待的时间更长。

在建设银行办理房贷的时候，一定要知道个人征信极为重要，如果征信有问题，房贷审核根本通过不了，到那时想买房会特别麻烦，另外在建设银行办理个人住房贷款的时候，要保证资料真实有效，不能提供虚假材料，不然被查出来以后也会导致申请失败。

Ⅳ 向建设银行贷款需要满足哪些条件要求

一、快贷，满足下列任意一条即可申请：
1.在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清。
2.在建设银行有存款、国债、理财产品等。
3.申请人为建设银行的私人银行客户。
二、个人住房贷款：
1.有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;
2.可以提供建设银行认可的担保方式;
3.有一定的还款能力，有购房首付款资金。

Ⅵ 中国建设银行个人贷款需要什么条件

中国建设银行个人贷款条件：

1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

2、抵押物价值高于100万元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

(6)建设银行贷款担保需要扩展阅读：

申请资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件；

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

8、建设银行规定的其他文件和资料。

Ⅶ 建设银行贷款担保人需要什么手续

建设银行贷款担保人需要的手续：
夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件
；
夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）
；
固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
个人人行查询系统征信
；
公证
。

Ⅷ 建设银行房屋贷款担保费是怎么回事

你做的肯定是商业贷款吧，这个目前是建设银行的死规定，我前段时间也办了贷款，15万，分15年还清，这个保险的跟我要了2080，我看了下保单，这个其实也就是银行个保险公司答城的协议，双方都有收益，无非是要消费者为银行买单，银行方面是为了非人为因素造成的无法还贷所做的准备，你仔细的看下你的报单，第一收益人肯定是你办理贷款的那家银行，这样不合理的收费在很多地方都有的，银行所提到的职业问题，其实作为公务员直接拿住房公积金就行了，根本没必要做商业贷款，这只是他门的一个借口

Ⅸ 建设银行贷款条件

贷款条件

1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

2、抵押物价值高于100万元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

(9)建设银行贷款担保需要扩展阅读：

申请资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件；

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

8、建设银行规定的其他文件和资料。

Ⅹ 建设银行个人贷款都需要什么手续

建设银行个人贷款需要的条件如下：

1.借款人有效身份证件的原件和复印件。

2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

3.婚姻状况证明。

4.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

5.保证人的资信证明材料

6.还有建设银行所需要的其他文件。

拓展资料：

“个人消费贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人 。贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途 。抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70%，街面商业用房50%—60%；别墅/排屋50%；写字楼、自用写字楼40%；抵押物年限：

符合抵押物准入标准之一：（1）抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）;（2）抵押物价值高于100万元（含）；抵押物所在区域：基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；不支持第三方抵押

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