中介贷款担保费武汉

Ⅰ 我近期在武汉买的二手房，贷款28W（商贷8W公积金20W）中介（盛世家园）收了我一笔贷款担保及手续费5913元

1、首先这个担保费是有的，一般情况下按揭贷款最多收贷款金额的1%。5913可能是包括的担保费和评估费的。也不一定是多赚了，就算是多赚了也没多赚多少。
2、前提是中介确实多收了钱，如果你中介费还没交，或者没交完，所要回多收的部分比较容易，如果该交的钱都交了，那就很难了。

Ⅱ 武汉二手房评估费和担保费

商贷，你是直接找的银行的信贷部门吗？

一般有担保费，那么就涉及担保公司，这个担保公司还款利率比银行稍微低，不过要收取担保费，担保公司属于第三方担保，你还不上银行的钱，银行可以找担保公司。担保公司再找你。

你可以能走银行直贷，有标准不符合吧。要不不可能给你转担保。

评估费按评估额千分之三收取要1800元多，看来给你打折了。1700元算便宜的了。

Ⅲ 在武汉买二手房,中介说要交贷款额1%的担保费,说这样放款可快1--2个月.是真的吗

你可以找我，我不收你的担保费用，中介很黑的，
其实很多银行都是需要担保的，因为银行为了规避风险，不过中介收了你的中介费，还收你的担保费，就有点多了。你要是找我，我可以帮你操作，我不是中介。

Ⅳ 我一个朋友前年在武汉买的二手房交了2000元担保费，请问现在他提前还贷了，担保费可以退吗找中介退吗

按揭担保费是不可能退的。
你可能不知道这个费用是怎么来的。
因为银行住房贷款你自己个人去办理他是不会给你贷款的，必须有银行认可的评估公司评估，和担保公司担保他才会给你贷款。
你已经贷款了，说明已经有按揭担保了，人家担保公司又给你做担保又压那么多钱在银行难道做好事？所以跟你提前不提前还款没关系。既然已经服务了，
我不知道谁说这个费用可以退，乱弹琴。
中介也只是个代办这个业务，他怎么可能退给你嘛。

Ⅳ 武汉贷款担保人咨询，谢谢 中介收了中介费 评估也高 担保费高的离谱 是不是银行贷款必须担保

银行贷款必须有担保人，不论是个人贷款，还是公司贷款，否则还不出，银行就赔了。有了担保，如果贷款人不还，担保人（或法人）就要还。

如果有信用好且有经济实力的人或者法人（如实体公司等）给你担保，也是可以的。
费用高可能是评估下来的担保人感觉风险大。

Ⅵ 武汉商贷买二手房，需要交担保费吗

1. 单保费一般是由中介公司提取的；

2. 如果二手房您采用的是公积金贷款，就需要缴纳公积金担保费；担保费的缴纳日期是在第一个还款日之前，将担保费与第一个月的还款额一起存入还款账户中；

3. 有些人会提前结清公积金贷款，这样的话可以凭结清凭证去担保公司退还部分担保费。

Ⅶ 请问通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗

并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.
按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.

Ⅷ 通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗

申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用。

买二手房贷款办理流程：

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料

3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

4. 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10. 借款人按月还款；

11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

Ⅸ 在武汉购房时，办理了公积金贷款，需要办理担保吗担保费用是多少

回答如下：
你如果买的是二手房，通过中介机构达成了买卖协议并过户，交给中介方房屋合同价1%的中介费是合理的。
如果买的是一手房（商品房），一般的贷款手续无须请中介办理，开发商售楼处有专门协助办理的人员，不收取费用。
关于担保费：
1、公积金贷款的担保费费率，一般每万元每年为：0.3‰——0.5‰（各地规定略有不同）。
2、担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
比方说你公积金贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，你原先的还款年限是20年，在第9年时，你作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：
300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
另外，担保费由公积金贷款担保公司收取，并有正规发票。
我估计中介收的不是担保费，而是“贷款代办手续费”，如果要收，应该事先与你有约定，而且你也同意。否则属违规。

Ⅹ 贷款担保收取费用

你好，如果说你认为不合算，我建议你先不要交这个钱去咨询一下当地的律师，看看怎样才是最合适的。