银行为过桥贷款合同保证担保

1. 从银行贷款，若贷款人还不上贷款，担保人要承担什么责任

假设贷款人为A，担保人为B
1、保证分为一般保证、连带保证：
（1）你们约定为连带的是连带保证（对于连带保证，只要借款人到期还不上贷款，银行就既可以让借款人还、也可以不找借款人而直接让你偿还）
（2）如果你们约定“借款人不能履行偿还贷款时，由保证人承担”之类意思的，是一般保证（一般保证的保证人：在借款人和银行之间的纠纷未经审判或仲裁，并就借款人的财产依法强制执行仍不能偿还贷款前，你可以拒绝银行承担保证责任、要你还款的要求）
（3）如果你们之间关于保证方式是连带还是一般保证没有约定或是约定不明：法律规定应承担连带责任。
2、“银行会不会转向B追钱”：银行当然会向B追钱。因为：A和银行之间的贷款纠纷已经法院判决审理、且A已无力偿还，不管是一般保证还是连带保证，B都要承担保证人的责任了。
3、“B无能力还上这笔钱,也会被抓吗?会被判几年?B最少得还上多少钱才不会被判刑呢?这种情况法律时效是多长时间呢? ”
（1）B即使一分钱都还不了也不会被抓、更不会被判刑的：因为B并没有触犯刑法。但是：如果银行起诉B要求偿还贷款、且法院判决由B偿还，但B在有能力偿还的情况下、故意不偿还：严重的B会构成“找不执行判决裁定罪”，情节严重的“处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”
（2）但B要负责偿还全部贷款本金和利息，不是“至少偿还多少”的问题。
（3）关于时效：犯罪有追诉时效（经过一定的时效期间就不再追究刑事责任），但B在只是未还钱但没有构成拒不执行判决裁定罪的情况下，因没有触犯刑法，不会被判刑、也就不存在所谓的时效问题了。B如确实没有偿还能力：法院会裁定中止执行、待B一旦有财产时恢复执行－－也就是说：B何时有财产都可以执行。除非B确实没有个人财产、又没有经济来源、同时又丧失了劳动能力的情况：此时法院会裁定终结执行，也就是说B不用还了，与你所说的“时效过了”意思相同，但绝不等于时效已过。
反正如果你替别人担保了贷款,那你要承担连带责任.一般来说,你一是要联系贷款人.如果贷款人找不到的话.二是在贷款人无法偿还贷款的情况下,你要替贷款人偿还贷款.如果不还,银行有权利起诉,你会被列为第二被告人.

2. 作为银行贷款担保人,我能查询贷款人的贷款合同吗

担保合同注意事项
1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；
2 、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；
3 、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；
4 、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；
5 、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；
6 、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；
7 、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

3. 中国银行个人房屋抵押贷款流程有哪些，需要注意些什么

贷款流程：
1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
注意事项：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

4. 我的征信不好，向银行贷款76万，银行需要30万的一年死期存款作为担保，请问有这样的贷款方式吗

有。
你是不是其他人给你保证担保贷款76万，再追加30万元定期存单质押。银行与你签订借款合同、保证担保合同、存单质押合同。借款合同是主合同，保证担保合同和存单质押贷款合同作为借款合同的从合同。

5. 担保公司的过桥贷款是怎么回事

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款；
是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行，进出口行，农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。它的形式可以是定期贷款，也可以是循环信用证，只是在时限方面更短暂些。所以它只能是一种短期融资，在并购交易中起着“桥梁”的作用。“桥式贷款”的利率比一般的贷款利率要高2%~5%。在市场情况变化异常时，交易必须加速运转，收购市场取费较高，迫使买方快速获得资金以结束交易，从而相继采用“桥式贷款”。随后通过销售债券与权益票据来偿还银行贷款。

6. 银行走过桥什么意思

一、“过桥”，其实是在贷款中的一个资金运作，比如有一个企业由于经营问题，希望从银行贷到一笔资金，但当那个企业提交各种相关资料后，银行审核时间较长，这样企业在这个空档期会面临资金周转问题，这时这家企业可以向其他金融机构或是有多余资金的企业借款，这笔借款也算是一种贷款，这些钱就被称作“过桥”资金，

过桥贷款就是一种短期的资金周转，它的期限很短，就是在贷款空档期内，一般不超过六个月，而借的这笔钱，因为对需要方来说很重要，所以一般借款的利息会高一些，但它比较可靠，风险容易控制，因为需要方已经在银行贷款，这些钱只是临时需要。

二、具体的操作是担保公司垫资把客户需要的房子买下来，等房子买下来之后再作抵押贷款还给担保公司。担保公司从中间收取服务费。

(6)银行为过桥贷款合同保证担保扩展阅读

1、过桥贷款的要素

过桥贷款的关键要素是要有合格的购买者以及署名合同。一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权，从而使过桥贷款成为一种第二抵押。

2、过桥贷款的费用

需要注意的是，这贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高。

7. 过桥贷款需要抵押吗

一般来讲，过桥贷款是需要抵押物的，一般为身份证、户口本、房产证，然后还需要一系列的合同，因为过桥贷款一般是第三方担保公司提供的，资金安全需要很高的保障。

8. 给人银行贷款做担保一般期限多长

实际生活中，借款一般会要求找担保人进行担保保证，此时会签订担保合同，担保合同中一般会对担保人的担保期限作出相关的约定，所谓保证期间就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁(在一般保证中)或向保证人(在连带保证中)主张权利。逾此期限，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。可见，保证期间构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。关于担保期限，民间借贷担保人的期限是：保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。由此可见，作为担保人应当承担对债务的连带责任，你有权向担保人主张你的权利。但若超过六个月，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。法律依据：《中华人民共和国担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。