湘直公积金贷款担保录入

A. 办理住房公积金贷款现在显示担保录入什么意思

公积金贷款需要开发商交一定的担保金，担保录入就是开发商已缴纳了担保金，可以贷款。

性质：

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

(1)湘直公积金贷款担保录入扩展阅读：

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”。

是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

B. 湖南省住房公积金贷款进度查询怎么操作

住房公积金贷款申请人可以通过住房公积金网自助查询自己公积金贷款的办理进度（包括纯公积金和组合贷款），如有疑问也可以通过拨打公积金热线查询。

C. 请问，公积金贷款，到了担保录入这一步了，还要多久才能放款，如下图，还需要我做些什么工作

我的也是，担保录入搞了三个多月了，真不知道我们的省直公务员在干什么？？？我们交的时候都是及时交的，需要的时候就这么搞，交一辈子也许就用这么一次，真不懂在搞什么名堂。

D. 办理公积金贷款担保抵押的流程是什么

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住房问题是与老百姓密切相关的问题，对很多人来说，买房是人生大事。通常而言，贷款买房是大多数人的选择。而国家设立的公积金贷款，则是缴存公积金职工的一大福利。为防范风险，住房公积金贷款申请人需要提供担保。那么，办理公积金贷款担保抵押的流程是什么呢?
一、什么是公积金贷款
说起公积金贷款，相信很多工作中的朋友都不陌生，公积金就是单位给员工的一种贷款福利，那么，住房公积金抵押贷款的流程和手续是什么样的呢?下面我们就通过六行万通担保公司金融顾问的介绍来仔细的了解一下。
个人住房公积金抵押贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
二、公积金抵押贷款的流程和手续
1、
贷款申请：
借款人持有效购
(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
2、中心审批：
中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人
(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
3、签订合同：
借款人签订借款
(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
4、银行会审：
中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
5、抵押登记：
借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
6、资金划拨：
中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
7、发放贷款：
受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
8、贷后管理：
中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款
(抵押)合同及借据等。
以上就是办理公积金贷款担保抵押的流程了，希望对大家有帮助。该流程共有八个环节，首先是借款人提出申请，中心审批后借款人签订借款合同，中心经办人将材料送交银行会审，借款人到相关部门办理抵押登记手续，之后就是资金划拨、发放贷款以及贷后管理。
延伸阅读：
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最新上海第二套房公积金贷款政策是什么?
住房公积金可以贷款买车吗

E. 公积金贷款做担保怎么做需要什么手续

一般房屋小于70平米的 才需要公积金担保。公积金担保是这样的，担保人需缴纳公积金满6个月，没有使用公积金贷过款，个人信用记录良好。 再告诉你一点，如果你的贷款没有还清的情况下，担保人不可以使用公积金贷款。

F. 为公积金贷款做担保在个人信息能查出来吗

能查询。
办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。
如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。
如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。
如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。
如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。

G. 手机公积金贷款一直担保录入失败

需经过本人亲自办理才能生效。