① 抵押人和借贷人不是同一人,从银行做抵押贷款需要查抵押人的个人征信吗
你第一个问题;抵押人和借款人不是同一人时就会出现这样的问题,当借款人不能还款时,又没有可以执行的财产,这时候抵押人提供的抵押物就要用来抵借款或变现后还款,
借款人的抵押人的区别是借款人以所有财产为借款担保,而抵押人仅仅以抵押的财产偿还借款,当抵押物不足以偿还借款时,那债权人(就是你所说的贷款人)只能认栽
差不多的意思是抵押物的所有人算是你的担保人吧!呵呵!个人是这么认为的
第二个问题;征信有没有问题要看你和那个信贷客户经理熟不熟啦,熟的话你逾期过100次贷款照样通过,要看你抵押物的,比如你抵押物价值100万,比如以前有过逾期什么的,又或则你帮人担保什么,还有自己的贷款,信用卡都算在你在负资财上面,银行从这几方面考虑最后给你贷多少,不是抵押物100万就可以贷100万的.
以上观点只是个人学习知识所分析,仅供参考,具体情况要看你贷款银行和你的抵押物!
② 想申请抵押贷款,需要查个人网贷征信么
若准备在招行申请个人抵押贷款,最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。
③ 抵押贷款查征信吗 抵押贷款需要查征信吗
需要。
《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定:
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
(3)渔船抵押贷款会查征信扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》相关法条:
第三十五条贷款人应当审议借款人的借款申请,并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月,中期、长期贷款答复时间不得超过6个月;国家另有规定者除外。
呆滞贷款,系指按财政部有关规定,逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款,或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款。
第三十六条 信贷部门负责不良贷款的催收,稽核部门负责对催收情况的检查。贷款人应当按照国家有关规定提取呆账准备金,并按照呆账冲销的条件和程序冲销呆账贷款。
④ 抵押贷款查征信吗
你好:现在申请信贷业务,各金融机构在准备材料中,征信报告肯定是一个重要参考资料。因为征信中反映了信息主体的诚实守信情况,金融机构也会经本人授权上征信系统查询个人信用报告的。
⑤ 房子在我名下,我父亲想做抵押贷款,银行让我来签字是要查我个人征信吗
现在很多的网贷都是比一定上征信的,而且只是抵押物是你的,你的征信 只是附带的,关键是看还款人的征信,抵押人的影响不会那么严的
⑥ 在银行做的抵押贷款 , 征信报告会显示抵押贷款吗 征信上能不能看出来:这笔贷款是抵押贷款
能。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。