抵押贷款的优劣势

❶ 贷款买房的优缺点有哪些

（一）按揭购房的优点主要有：
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。
3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。
（二）按揭购房的缺点包括：
1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。
2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

❷ 房产抵押贷款的优势有哪些

额度高、利率低。抵押贷款的贷款条件：

1. 有合法的身份；

2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3. 有合法有效的购房合同；

4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5. 能够提供贷款行认可的有效担保；

6. 贷款行规定的其他条件。

❸ 汽车抵押贷款的优点和缺点有哪些

汽车抵押贷款的优点：门槛低，只要正规合法车辆就可以贷款；手续快，一般当天就能办理完成，适合短期小额资金周转；利率低，无需任何定金；灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。缺点：估价、折旧率比较高。
现在市场上做汽车抵押贷款公司有很多，鱼龙混杂，选择需要谨慎，建议找正规专业的品牌公司，比如安美途这些大的车贷公司。
安美途拥有十多年的车辆质抵押贷款服务经验，已为近百万消费者提供了专业的资金需求服务。安美途总部在上海，背靠安美途集团雄厚的资金实力，在上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有直营门店。服务很专业，在汽车抵押贷款行业内有很好的品牌知名度，客户做产品的选择也比较多，操作灵活，流程规范，老客户口碑比较好。

❹ 房产抵押贷款有哪些缺点

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 用他人的房屋办理抵押贷款优势和劣势有哪些

用他人房产作为房屋抵押物贷款的优势在于，即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
用他人房产作为房屋抵押物贷款的劣势在于，在银行放贷之前，若抵押人意愿改变了，或导致借款人无法顺利获得贷款，从而使得借款人的自身利益遭到损失。另外，对于抵押房产人的实际年龄也有限制要求，一般不超过65岁，最终抵押房产的贷款额度与抵押人年龄、抵押房产的房龄、借款人年龄等均有关联，借款人在做抵押前务必要详细咨询后再贷款。

❻ 银行贷款的种类，各种贷款的优缺点

您好，银行贷款按贷款担保条件划分，有票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款。向银行贷款需要的条件比较高，最基本的就是信用状况良好和有固定经济收入。如果您有小额贷款的需求，您可以考虑使用有钱花APP借款。“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

❼ 用车抵押贷款有什么优缺点

汽车抵押贷款的优点

一、申请门槛低

只有借款人名下有汽车，估值不低于五万元，车龄不高于五年，便可以申请汽车抵押贷款。因为有汽车作为抵押，贷款公司对借款人比较放心，所以对征信没有太严格的要求，简直是有信用“污点”的借款人的“福音”。

二、放款速度快

汽车抵押贷款流程简单，贷款公司的审批速度很快。借款人将手续准备齐全，最快当天便可获得贷款资金。对于急需资金的借款人来说，办理汽车抵押贷款，无疑是快速获得资金的好办法。

汽车抵押贷款的缺点

一、贷款期限短

由于汽车贬值快，所以，用汽车抵押贷款，贷款期限都不长，一般不超过一年，适合在短期内有资金需求的借款人，如果需要长期使用资金，不建议办理汽车抵押贷款。

二、贷款成本高

办理汽车抵押贷款，需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费。一般来说，押证又押车需要支付的手续费相对低一些，但是会影响借款人用车。总的来说，汽车抵押贷款的各项费用综合计算，是比较高的。

❽ 房产抵押贷款有哪些优缺点

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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