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简介:广东大埔农村商业银行股份有限公司(简称:大埔农村商业银行)是梅州市第一家农村商业银行。广东大埔农村商业银行股份有限公司为股份有限公司形式的农村商业银行,实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。
法定代表人:曾少周
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C. 有兰峪村村庄改造2
有兰峪村村庄改造
框架性思路(要点)
一、济南市村庄改造的政策性文件
1、《关于加强和规范城区旧村(居)改造工作的意见》(济发[2005]20号);
2、《城市建设项目审批管理暂行规定》(济政发[2005]33号);
3、《关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》(济政发〔2009〕31号);
4、历城区政府关于村庄改造的指导意见。
二、村庄改造的主要内容:
1、改善住宅:拆旧房,盖新楼,建设新型住宅小区。
2、改善居住环境:达到生态村标准或城市生活标准。
3、改变工作方式:从种地逐步改为经商或到公司上班。从一家一户单干到村集体经济组织统一安排。
4、改变生活保障方式:从没有固定保障到固定每月有收入,人人有收入。
5身份变更:村委会变为居委会,村民变为居民。
三、村庄改造后村民的住宅安置
1、在册村民住宅安置:
第一种情况:原住宅够每人40平方米的,给每人40平方米新楼房(建筑面积,下同)。
第二种情况:原住宅不够每人40平方米的,补齐每人40平方米新楼房,补齐部分按成本价购买,村委会对贫困户适当给予补偿。
2、新建安置房屋数量:按政策规定可建设71066平方米。
3、新建安置房屋标准:
1A级。最低六层。通水、通电、通暖气、通天然气(管道)、互联网网络、有线电视。
4、安置房建设地点:根据规划确定。可选择方案:
一是原村址;
二是旅游路北;
三是港沟村东。
4、非农业人口安置:按有关政策“长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户,经村民代表大会研究同意,可与村集体经济组织成员一并安置,解决方式为自购安置房,价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠,不享受安置保障政策。”
四、村民生活保障安排:
1、生活保障项目:
主要是建设一定数量的经营项目,或可租赁房屋项目。包括:住房;托儿所、幼儿园、医院或诊所、护理院、文化活动中心、运动场馆、健身设施、食品店、百货店、饭店、药店、书店、超市、便民商店、银行、储蓄所、邮电所、社区服务中心、养老院、治安联防站、物业管理等。建成后经营收入目标确定在人均500元/月,然后逐年上升。
2、生活保障房建设数量:按政策规定可建设36360平方米。
3、生活保障设施经营方式:
一是由村集体经营或委托村民经营。经营收益处置由集体经济组织管理和支配;二是分配给村民经营。
集体经营收益的分配:一部分作为工资或分红,分配给村民;第二部分给村民购买各类社会保险;其余部分用于建立集体经济发展基金,兴办实业,用于安排剩余劳动力就业,实现可持续发展和村民长期安居乐业。
劳动力就业:
村庄改造后具有劳动能力的村民,可安排从事物业管理、超市工作人员、医院服务人员、娱乐及公园服务人员、酒店服务人员、综合食品店服务人员、养老院服务人员、社区服务中心服务人员,基本做到人人有工作。
4、老年人安置:
村集体建立养老保险基金,实行每月领取养老金制度,保障老年人晚年幸福。
5、子女上学:
从入托到大学毕业全部由村委出资。
五、旧房拆除补偿:
1、拆迁数量
全村共需拆除旧房约11.0137万平方米。其中住宅面积约9.8768+1万平方米,厂房及其他房屋面积约1.1369万平方米。
2、拆迁补偿标准
参照《济南市统一征用土地暂行办法》(市政府令第204号)政策规定,给每人40平方米新楼房后,原住房面积超出人均40平方米时,超出的正房部分原则上按以下标准给予货币补偿:
类别 标准内容 补偿价格
钢混结构 主体承重为钢结构或者混凝土结构,主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房 550元/平方米
砖混结构(楼房) 砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的楼房 450元/平方米
准混结构(平房) 砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的楼房,沿高不低于2.5米 350元/平方米
砖木结构(平房) 规则的石脚,砖墙或石墙承重,符合规格的木屋架,木(预制)檩条,瓦屋面,外墙钎缝(抹灰),檐高不低于2.5米。 300元/平方米
简易结构 承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等,不规则木梁檩、瓦屋面,两面借墙或檐高低于2.5米 150元/平方米
围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 80元/平方米
乱石基砖墙高2~2.5米 70元/平方米
乱石基砖墙高1.5~2米 60元/平方米
乱石基土坯墙高1.5~2.5米 40元/平方米
畜禽舍 砖混结构 80元/平方米
简易结构 40元/平方米
说明:
、附属物中简易棚、房,补偿标准80元/平方米。
、建筑正规的大门房参照房屋结构套用上表补偿标准。
、全封闭的前出厦按建筑面积的80%计算,有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40%计算。
3、旧房拆除补偿基准时间:
旧房拆除补偿面积以2003年双查面积为基准;以后新建、扩建的房屋,经村委会批准的视资金情况确定。未经批准自行新建的不予补偿。
4、旧房拆迁主体:
一是由政府或者开发商进行拆除。拆除的物料归政府或开发商;
二是由政府或者开发商委托村民自行拆迁。拆除时的物料归个人。
5、拆迁周转费:先拆房后搬新家情况下,村民自搬迁之日起至搬入新房止,每人每月按80元的标准发放过渡安置补助费,用于村民租住房屋。
六、村庄改造的土地安排
1、现有土地状况
全村现有土地共6955.3亩。其中,集体建设用地580.9亩,未利用土地2416.3亩,农用地3958.1亩。
2、土地类别的安排意见
按济南市旧村改造政策确定:
一类:安置村民住宅建设的居住用地(简称安置用地)。
按现有在册村民1818人,人均供地面积30平方米的标准核定,申请安置用地82亩。
二类:村民生产经营设施建设的生活保障用地(简称生活保障用地),按现有在册村民1818人,人均供地面积25平方米的标准核定,申请用地42亩。
预留建设用地:考虑村民自然增长等因素,根据市旧村(居)改造领导小组规定,按村居民总数的5%核定,共预留建设用地8亩。
三类:政府统征储备用地。除安置用地、生活保障用地、预留建设用地以外的土地共6823亩,由政府统征储备(上交政府)。
本着统筹规划,合理布局,集约利用土地的原则,拟将安置用地、生活保障用地、预留土地合并重组,整合使用。
3、捆绑房地产开发项目用地
共申请642亩(可建设商品房77万平方米)。
4、村庄改造及捆绑房地产开发项目总用地
共申请800亩。
5、征地补偿
由政府按政策统征储备后,政府将在以后逐步征用。征地时按每次征用数量进行补偿。包括:土地补偿、耕地补偿、青苗补偿、地上物补偿等,收入由村集体用于补贴村庄改造和提高村民生活水平。
七、村庄改造资金的筹集方式
1、引进开发商。
2、村民集资、入股。
3、利用区政府村庄改造投融资平台。
⑴、村庄改造建设中的经营性用地依法征为国有出让后,土地出让总价款的60%先行拨付到负责项目的区政府,用于被征地村庄的土地补偿、拆迁补偿、安置补助等土地出让成本;按每亩100万、出让642亩土地计算,约获取土地收益款返还3.8亿元。
⑵、利用区政府村庄改造投融资开发建设公司或利用原有的融资平台,作为村庄改造建设的投融资建设主体,以项目资产和预期收益为担保质押融资。
⑶、采用合作、参股、集资、冠名等多种形式融资,允许积极探索,将拟置换的集体建设用地进行抵押贷款。
八、建设资金平衡情况
1、村庄建设总的需要资金:约2.3亿元。
2、政府返还土地收益款:约3.8亿元,扣除土地整理成本费用后,约有2.7亿元。
经框算,村改资金基本可保证;融资方式可行。
九、村庄改造的可行模式
1、引进开发商总包开发。
2、委托区政府组织土地熟化和土地收益变现,由村委会组织或由村委会委托专业机构组织开发建设。
十、村庄改造的组织单位:
由区政府、镇政府和村委会共同组织实施(村委会可聘请专业机构组织实施)。
时间安排 :
1、2009年9月至2010年,办理相关手续。
2、2011年初开工建设。
3、整个旧改时间约需5年。
D. 大埔县工商银行房产抵押贷款要多久
正常的抵押贷款周期在22到25个工作日左右!
准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明(夫妻双方)
四、户口薄(夫妻双方)
五、身份证(夫妻双方)
六、结婚证
七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件。
E. 想知道: 锦州市 义县永兴电脑 电话
对不起,我不能搜索的信息,大理宾川县兴和村庄,不知道这个村属于
全国性的司法管辖区,其中各乡镇政府几个村名被称为大兴村列为
如下
,德宏州盈江县平原市兴村庄,位于北部平原市10公里,距政府所在地的普兰菲尔德路到镇上的弹石路,交通便捷,距县城10公里</诸城,山东省潍坊市,山东省,郭家屯兴,村
三玉溪市红塔区兴和城镇
四,湖南省攸县网岭镇兴和村庄
F. 广东梅州大埔第一套房银行按揭要交评估费用吗
需要的,房子在首次按揭或者抵押是需要做评估所以是需要交评估费的,按揭房子一般是需要交以下费用:
1、贷款利息费用;
2、手续费;
3、抵押评估费;
4、担保费用;
5、违约费用。
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。
G. 警电诈窝点收网抓获多少人
大埔警方捣毁一电诈窝点涉案600万元
贷款公司打来电话,承诺可以提供网上贷款服务,而且手续简单方便,无抵押且可贷额度还不低,即使无力偿还也不会影响个人征信。然而,在收取各种手续费后,贷款公司便将贷款人拉黑。
后拉黑。仅5月至今两月余,嫌疑人就对遍及全国的9万余人实施了电信诈骗,涉案金额高达600余万元。目前,涉案的17名嫌疑人已被该县警方依法执行逮捕(其中1人批捕在逃),案件仍在进一步侦查中。
农村发现踪迹诡秘人群
5月下旬,大埔县警方在日常工作中发现有一伙人踪迹诡秘,经常在辖区的西河、百侯等地的农村地带出没,且刻意回避当地群众,这伙人里既有本地人又有陌生面孔。
结合近期电信诈骗案件相对较为突出的特点,警方高度怀疑这是电信诈骗团伙在活动,遂迅速成立专案组,开展线索排查工作。
专案组民警随即围绕这伙人的活动轨迹、结合当前正在开展的“智慧新侦查”工作,展开侦查布控。经过近半个多月缜密侦查,民警全面掌握了嫌疑人的活动规律、作案地点、运输车辆和县城落脚点等基本情况,锁定了作案嫌疑人,并等待时机实施抓捕。
警方收网抓获18人
6月12日,一直密切关注不法分子动向的专案组民警发现,该团伙已将窝点转移到辖区百侯镇帽山村偏僻深山里的一户农家中。民警认为团伙成员刚到新地点,对周围环境还不熟悉,是实施抓捕的好机会,即请示收网并获得批准。
当日黄昏,大埔县副县长、公安局局长钟旭东一线指导案件收网工作,6个抓捕小组迅速到达各自指定位置就位,静候出击时机。
当晚9时许,嫌疑人相继乘坐两辆汽车从窝点往县城方向驶来,抓捕时机成熟。在该团伙必经路段守候伏击的抓捕民警迅速开展收网行动,一举将作案后欲返回县城休息的李某、赖某业等12名嫌疑人抓获归案,并扣押两辆运输车辆。
现场简单审讯后,专案组民警立即赶赴该团伙作案的窝点展开搜查,发现作案场所3处。经现场清点,共查获作案手提电脑22部、手机64部、U盘30个、银行卡30张以及各类型手机充电器、充电线、数据线等涉案物品一批。随后,其他抓捕小组陆续传来捷报,分散在湖寮镇、西河镇等地的6名涉案嫌疑人也陆续到案。
此役,警方共抓获犯罪嫌疑人18名,这是大埔县警方自主经营成功侦破的首宗电信诈骗案件。
诈骗得手后拉黑事主
经审讯,李某等犯罪嫌疑人如实交代了不法事实:5月以来,该团伙在大埔县西河、百侯等镇的偏僻山区果场和农家等地,以打电话联系事主承诺可以帮忙网上贷款,要求事主支付“包装费”“保险费”“提高信贷额度费用”等方式,对宁夏、上海、江苏、江西等全国各地群众9万余人实施电信诈骗,涉案金额600余万元。
据团伙成员交代,他们通过微信认识,轻信团伙头目轻松月赚两三万元的承诺,加入到团伙中。初期,他们只是负责刷朋友圈,为诈骗活动做“宣传推广”。随后,团伙头目会按照事先准备好的“话术”对他们培训。有一定的基础后,再将他们当中的3人分成一组,一女子负责打电话联系事主,放出可以协助办理网上贷款的幌子,取得信任后便会将“贷款公司业务经理”推荐给受害群众;一男子则扮演贷款公司业务经理与事主周旋,以手续简单方便无抵押可贷比正规银行额度大的贷款、如果无力偿还借款也不会影响个人征信等话语诱惑事主。待事主上当后,便有准备有步骤地要求事主交纳包装费、保险费等款项;另外一名男子则根据交谈记录,运用手机中的虚假App链接制作贷款合同、保单、税单等迷惑事主。
由于嫌疑人手中均有一套“话术”,对事主的疑问回答得滴水不漏,而且办理贷款的流程看上去与正规银行的也差不多,因而众多心急贷款的事主深信不疑,按照嫌疑人的要求转去“包装费”“保险费”等费用,最终上当受骗。嫌疑人得手后,即将受害人拉黑。
据办案民警介绍,由于相邻的福建省龙岩市加大了对电信诈骗不法活动的打击力度,一些诈骗分子便开始往周边扩散,与它相邻的山区县大埔县便成了他们的首选地点。
警方初查时发现,该团伙仅在6月11、12日两日,便对30余名群众实施诈骗,骗得赃款40多万元。为躲避公安机关打击,嫌疑人将作案地点选在该县乡镇农村偏僻的果场、农家中,每隔一段时间便更换一个作案地点,自认为神不知鬼不觉,最终被警方一锅端。
来自中华网
H. 外地户口,梅州市缴纳住房公积金在梅州市大埔县可以申请住房公积金贷款嘛
外地户口,梅州市缴纳住房公积金在梅州市大埔县可以申请住房公积金贷款。
公积金贷款条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。