贷款房土地抵押给银行吗

① 个人房屋贷款土地证要抵押给银行吗

各银行的条件均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。

另外，需要注意的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。

② 房子贷款的时候土地证在银行吗

有的 只要房子有产权证就肯定有土地的产权证的 一般土地证是在产权证下来一年才会办理下来的

③ 房产抵押贷款房产证要放在银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 中国银行购房贷款房产证和土地证抵押给银行的么需要

其实银行贷款买房程序是这样的
你买了新房，付了首付后银行按揭贷款，你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同，只要银行批了你就开始还钱了
办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了
等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的

还有一点就是不管什么抵押银行是不收房产证和土地证的，如果是正规的，是你抵押后办他项权证给银行，有的地方是土地局压土地证原件，其实这样也是不合法的。

⑤ 购房按揭贷款，房产证和土地证都要抵押给银行吗

要抵押给银行。
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。

⑥ 新房按揭后，办理下来的房产证和土地使用证都要抵押给银行吗

不用的，你的住房已经在产权处办理了抵押登记，及时后来办理了房产证和土地证，你的抵押登记依然有效，所以不用交给银行

当然现在有两种方式：一种产权证由房开办理好后放到产权处
一种直接交给房主

⑦ 买二手房贷款完后 房产证 土地证是抵押在银行还是我自己保留呢

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑧ 按揭贷款要抵押不动产证给银行吗

若在招商银行申请个人住房贷款，是以所购房产作为抵押。

⑨ 按揭买房，房产证和土地证要抵押在银行吗

对的，这个房子里最这些证件你最多就只看得见照片，只要从房管局办出来以后就直接送到银行了。