抵押贷款是否要扣留抵押物

❶ 按揭贷款，需要把房产证扣押在银行吗

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。

他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。

(1)抵押贷款是否要扣留抵押物扩展阅读

借款人应提供的材料：

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3、收入证明（银行指定格式）；

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

❷ 银行贷款要抵押物吗

招商银行有开展闪电贷业务（可不提供抵押物），目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
若贷款金额较高，则需通过招行网点申请，需全权房产做抵押，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年1月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

❸ 房产证抵押贷款，银行会扣押房产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 抵押贷款还不上，法院是否有权处理抵押物以外的财产

贷款如果还不上是要拍卖抵押物优先偿还的【摘要】
抵押贷款还不上，法院是否有权处理抵押物以外的财产？【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务【回答】
一般需要抵押权人去法院申请，法院一般不会主动去处理【回答】
我给朋友货了笔钱他用他的房子抵押的，朋友过世了，银行起诉法院是判执行我的财产还是抵押物【提问】
您可以提出执行异议【回答】
如果执行他的房子【回答】
意思是法院要先执行抵押物吗还是先执行我的房产【提问】
您说一下您朋友贷款？还是您贷款？【回答】
我帮朋友货款，朋友用他的房产抵押的【提问】
贷款人是你？【回答】
对【提问】
贷款如果还不上是要拍卖抵押物优先偿还的【回答】
不够的话在执行你的财产【回答】
那我的房子还是安全的了因为他的抵押物价值很高是门面房【提问】
感谢您的咨询，祝您生活愉快~【回答】
谢谢了【提问】
嗯嗯，不客气【回答】

❺ 个人抵押贷款的抵押物具体要满足哪些条件

一般需全权房产做抵押。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

❻ 房产抵押贷款，银行是否有权利扣留房产证

要办理抵押登记手续，抵押只需要办理抵押登记手续...
或者按照贷款合同处理...

❼ 抵押贷款在还了一部分后能否退出一部分抵押物

要看抵押权是怎么登记的，如果几处房产分别登记，自然可以返还，如果是作为一个整体登记，原则上不还完贷款不能返还，当然你可以跟银行协商，重新订立抵押合同也是可以的