抵押贷款能否扣划抵押人账户资金

① 被执行人的贷款保证金账户法院可否冻结扣划

如贷款保证金账户的款项已特定化，专用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的款项，不能扣划该类账户的资金；如贷款保证金账户的款项没有特定化，没有构成动产质押，法院就可以执行贷款保证金账户的款项。

《中华人民共和国担保法》第六十三条规定“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。”

第六十四条规定，“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效”。

为明确金钱是否可作为质物进行质押的问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条规定，“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”

这是保证金质押的明确法律依据。

(1)抵押贷款能否扣划抵押人账户资金扩展阅读：

贷款保证金等账户资金可以作为质押。但要满足三个条件：

第一，出质人和质权人有将该账户用于质押的合意，出质人不论是债务人或者其他第三人同意在发生债务不能如期清偿时，可以特定账户的资金优先偿还给质权人的债权，且合意须以书面的形式进行约定；

第二，该账户的资金应由质权人进行掌控、支配，非由出质人进行掌控，如果仅设立了该账户，或者仅有债权人与债务人或第三人的协议约定，但没有将特定保证金账户的资金转移给质权人占有，则该保证金账户资金不构成质押，法院可以依法扣划用于实现其他案件的执行。

第三，贷款保证金的账户需要“特定化”。这是一个容易发生争议较大的问题，也是实践中不容易把握的问题。

② 为什么房屋抵押贷款钱要打在第三方账户上

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 有房屋抵押银行 是否可以查封银行帐户

有房屋抵押在银行里面，嗯他当然是可以查到这个银行的账号的，因为你的这个账号和你个人信息的话它都是联网的，不管是任何一方出现的问题的话，都是能够查到你个人的一个个人信息的。

秋姑娘迈着轻盈的脚步，把秋天带到了人间。

秋风吹向了原野，绿油油的稻田被吹的金黄。远远望去，像是铺了一层金子，在阳光下闪闪发光。草丛中，一朵朵黄灿灿的小菊花探出了脑袋，好像要看看人类的世界是什么样子的。桂花树上的桂花也不甘示弱，全从树干上钻了出来，好像要和小菊花比美呢!秋风从大树旁走过，枯黄的树叶像一只只蝴蝶在田野上翩翩起舞。

秋风吹向果园，青色的苹果变红了，多么像一个小娃娃红彤彤的脸蛋呀!桔子树上也结满了许多金黄的小桔子，秋风吹来，他们慢悠悠地摇晃起来好像在说：“快摘我，快摘我，我可甜哩!”黄灿灿的梨子也好像在说：“摘我吧!我的水分多，我也很甜。”农民伯伯这下子可忙开了，把饱满的果实装进箱子里，等着大卡车来把它们运走，成为人们的盘中餐。农民伯伯的心里有说不出的高兴，因为能让城市里的人们吃到自己种的瓜果，心里就像吃了蜜一样的甜。

现在一个人的信息，他通都是通过这种网络的一个传播方式来进行保存的，只要你的这个个人信息啊，出现了一些违规或者操作的话，都不管是在全国各地或者是怎样的一个地方，都是通过这个监督办这个督办机关能够得到你的。

④ 银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我该怎么办

⑤ 银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里吗

你好，房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。
如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。
如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里！
您是想做房产抵押贷款吗，可以找我帮忙。我可以帮助您。

⑥ 抵押贷款的资金使用有什么范围么 企业抵押和个人抵押 个人抵押贷款所得的资金用途 银行有权利查么

抵押贷款贷出的资金按国家规定是不能流入房地产和股票基金一类行业的 个人抵押分为个人消费和个人经营贷款 个人消费贷款只能用于消费 个人经营贷款可以用于个人公司或企业的经营用~！

⑦ 朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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