A. 我有一套40年产权的单身公寓全部付清三证齐全，如果去银行作抵押贷款，可以贷几成
小产权的房子银行基本不受理，因为无法办理抵押登记，除非地方上的小银行或者拖关系。小产权在贷款公司一般也不会超过五成。
B. 北京40年产权的房子能不能抵押贷款
可以，立项是商业、工业、会所、娱乐等都是40年的，都可以做抵押贷款。其中工业用地的房子最不容易变现，贷款成数比较低，手续也麻烦。其他的按商业来办
C. 我有一个70平的，40年产权的住宅公寓，请问可以在你们招商银行办理抵押贷款吗
招行个人抵押贷款抵押物需要为产权明晰的商品住房或商业用房,且须满足以下条件:
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物,
抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押。
已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。