1. 请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊
房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；
2、等额本金还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大；
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
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应答时间：2020-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2. 银行贷款，等额本金和等额本息有什么区别
两种方式各有利弊。
等额本金，前期还款压力大，逐月递减，总体利息更少，以贷款20年记利息会少掉几十万。
等额本息，每月还固定月供，不用去算，是目前采用最多的一种方式。利息算下来比等额本金高许多，这是在贷满年限的情况下。
等额本金适合长期自住，目前手上也不太愁月供的人。等额本息适合目前资金不是特别充裕或者不想压力太大的人，又或者是5年内会出手的人。因为如果是五年内会出手的话，那么等额本金跟等额本息还的利息相差不大，但是等额本息的压力会小，所以如果您是属于这种情况，建议选择等额本息。
如果我的回答对您有所帮助，望采纳，谢谢！
3. 买房子贷款还贷方式是等额本金划算还是等额本息划算
您可以按以下信息进行判断选择：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限、利率及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
应答时间：2021-04-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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4. 房屋按揭贷款时，是选择等额本金还款还是等额本息还款法
在进行房屋按揭贷款的时候，等额本息和等额本金两种还房贷的方式，虽然只有一字之差，但两者每月偿还金额并不一样，其中相差的利息更是多得离谱，后续还款上也有很大的差别。
我们先来看一下什么是等额本息，什么是等额本金？
等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，以后每月还款数也越来越少。
等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金与等额本息适用的情况不相同，等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，或者较年轻的买房者，等额本息对于首付资金需求较少，同时又能够支持规模更大的贷款。
而等额本金，比较适合能够在前期偿还较多贷款的人群，虽然说前期所需支出资金多，承受压力大，而到了后期所需支出会减少，适合具有一定资金，且伴随年龄增大或者退休，收入可能会减少的人群。
而除了等额本息和等额本金的还款方式外，房贷利息也会受到贷款金额、贷款年限、还款方式与贷款类型的影响。
5. 银行房屋抵押贷款，等额本金还款和等额本息还款是不是自己选的
您好，若向我行申请个人贷款，常用的还款方式一般包括：等额（本息）还款法、等额本金还款法、到期还本还款法（针对期限一年内的贷款）等，不同贷款品种可选择的还款方式不同，具体您可以选择的还款方式，请在申请贷款时与贷款经办行确认。
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