自己贷款买房还能给别人担保买房吗

『壹』 我在中国银行贷了款买房子，还能给别人担保买房子吗谢谢

可以。
贷款买房，那么中国银行作为你购买房屋的抵押权人。现在你再用你的房屋为他人进行担保，可能又会涉及抵押的问题，那么等于房屋上又多了一个抵押权人，只是在抵押顺位上，中国银行优先于后一个抵押权人。
当然，如果后一顺位的抵押权人的抵押权份额，一般总少于中国银行抵押权份额。

『贰』 给别人担保后还能贷款买房吗

有影响！银行会将你给别人担保金额，当作你的贷款金额来考核的，也就是说，你给别人担保的金额，算作是你的负债，如果你的负债大于你的资产和收入了，那你就不能贷款了。

『叁』 我用我工资按揭贷款买房了，还能为别人做担保吗

应该是能做担保的 但是可以说是担保人要能在借款人还不出款的情况下偿还债务的，所以担保人要足够的经济能力来做担保。也就是说你自己要还房贷，就算做担保也是偿债能力不足，做担保也不会批下来了

『肆』 给别人担保买房，自己能不能贷款买房

不影响

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

(4)自己贷款买房还能给别人担保买房吗扩展阅读

房屋抵押贷款限额

1.估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

参考资料

网络-贷款买房

『伍』 给别人做担保了，自己还能买房吗

一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。

而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。

但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”

(5)自己贷款买房还能给别人担保买房吗扩展阅读：

中华人民共和国担保法

第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。

第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。

本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法担保的规定。

第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

『陆』 我本人贷款买房了，还能为其它人做贷款的担保人吗

不知你用的贷款是公积金还是普通的住房贷款！如果是公积金，你就不能再用本人的公积金为别人担保了。但是其他的贷款形式仍然还可以为别人作担保人。因为担保人主要是有一定的固定收入、稳定的工作、良好的银行信用记录就行。担保人本人是否有贷款，不影响担保的成立。

『柒』 自己贷款买房了 还可以为别人做担保人吗

可以做担保，担保人必须有固定资产，房产，或者你资信很好。那样就可以替别人做担保了。