法院拍卖房贷款保险公司担保费

Ⅰ 房屋抵押贷款担保公司担保费7%~9%是不是太多了呢

找人办事 付钱是应该的 你的费用是高了点一般3%左右

Ⅱ 司法拍卖房产可以通过担保公司向银行贷款吗

可以的。
有的担保公司就专门做司法拍卖房产的担保贷款的。

Ⅲ 法院拍卖房屋交易后银行贷款本息如何处理

直接归还噻，
区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信

Ⅳ 关于组合贷款要交的担保费（保险费）是否合理合法

回答如下：
1、住房贷款需要担保，借款人可以自己找担保人（自己找的不需要交担保费）。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司，购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲，商业按揭贷款是交保险费（保险公司承保），公积金贷款交担保费（担保公司担保），如果是组合贷款，可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人，这担保费（或保险费）是肯定要交的，计算公式是：贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元，万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的，我接触下来，没有一个借款人是按合同年限来还的，都是提前还清的。所以，我建议你按成万分之十交，提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年，但我估计你15年甚至10年就可以还清了，到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。

Ⅳ 法院的房子要拍卖,我现在已经交了保证金,房主又把贷款还清了!我怎么办

等法院通知退保证金。
因为在法院拍卖只是想尽快有可执行的钱把房主欠的贷还了以结束案件的。而现在在拍卖前，房主把贷还了，就等于没欠债，案件会终止执行的，拍卖也会终止执行，这样就不会再拍卖这个房子了，已交保证金的想参加竞拍的人的保证金，法院会原路返回或通知竞拍人到法院领支票退保证金的。所以等法院通知就可以了。

Ⅵ 房屋贷款担保费是什么啊,交了还要退吗

房屋贷款担保费：银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。

加入贷款人无力偿还房贷，所造成的银行的损失，将由担保公司偿还，房屋贷款担保费，是银行规避风险的一种手段。

(6)法院拍卖房贷款保险公司担保费扩展阅读：

2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》（下称《通知》），决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省（区）选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。

房贷担保费 网络

Ⅶ 唯一的房子因为帮别人银行贷款担保被法院拍卖，补偿款怎么计算

可以肯定回答你，如果有剩余的话,钱是要归还原业主的。
但是实际上，业主其房屋拍卖以后几乎都是没有剩余的钱的。
1、 首先就是在拍卖定价方面，会由法院委托拍卖机关进行评估。其评估价值一般都低于市场价值很多。
2、其次由于在拍卖方面有关于流拍物业处理的规定，一旦物业在第一次流拍，再次拍卖其价格会下降10--30%再次拍卖，规定虽然是没有错的，但是由于这个人为因素太高，所以一旦你被拍卖的物业价值高于你债务很多，第一次肯定会被操作成流拍。再拍卖时就已经不和你银行债务差不多了。
3、 就是关于拍卖费用问题，法院，拍卖机关都会在拍卖物业上收取相当高的手续费用，所以一般你的物业拍卖，几乎都是刚好偿还银行债务，或者依然还有其他债务没有归还。
针对于这种情况可以通过以下方案解决
一般出现物业由于银行贷款原因需要拍卖的情况时，房屋业主一定要争取在拍卖成功以前，将自己名下物业通过正规市场渠道出售，或者直接由买方来替业主偿还债务，这样业主不仅不会亏太多，有可能还有赚。法院方面只要业主在拍卖成功之前，能有新的渠道偿还债务，不论是业主本人的资金，还是买方的资金进入，都可以立即注销，解封，并出具相关证明，让业主和买房顺利办理过户手续。

Ⅷ 那个法院拍卖房产如何贷款的问题

要看拍卖的公告。
目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如重庆市的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了。
你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

Ⅸ 法拍房法拍公司还要抽百分之4的费用不退，还要交代款担保费是怎么回事

法拍房辅拍机构，简单说就是中介服务公司一样，自然要收取服务费用的，买二手房也要收取服务费的，贷款担保费也自然是需要的，无非是不同公司收费标准不一样，你买的房子价格高，也可以去谈低一些。

Ⅹ 通过担保公司，用自己的房产做抵压贷的款，担保费怎么收

不建议你通过担保公司抵押房产贷款，一旦担保公司不正规，会故意制造让你违约的情况，然后将你的房产执行过去，这样就麻烦了，建议你直接和银行贷款就行了，这样比较安全一些