① 个人征信报告中,近五年有两次1个月逾期,很有很多次小额贷款的记录(都还清),房贷审批会被拒吗
你好!
1次逾期和多次小额贷款,这两者对申请房贷影响较大的是逾期记录。
小额贷款按期还款就没问题。
逾期的记录想办法开非恶意逾期证明。
② 13年小额贷款近三个月内有一次逾期还款记录没超过90天,办房贷银行让我们开了非恶意逾期还款
非恶意逾期证明有效,而且是办理房贷的话,下款希望是很大的
因为你有房子在银行抵押,还不上的,恶意不还的时候,银行有房子在那里
不过呢,你有逾期记录,可能影响你的房贷利率,会上浮一些,就是还款比别人多。
③ 贷款征信不好怎么处理
信用记录虽然越来越重要,但在目前中国的生活中用途并不很广,不会像外国一样什么地方都用到。目前来说最大的用处就是贷款时候作为银行的参考,我们普通人也就购房时候会和银行贷款,平常也没机会用到信用记录。
不过,大家千万不要以为不良信用记录和你距离很远,并不是只有欠债不还才会导致信用记录不良,很多无意的行为都会导致不良的信用记录,下面我就详细讲解一下维护信用记录的注意事项以及解决方式。
(1)信用报告不能频繁查询,半年内不能超过三次
这也是购房者最容易犯的错误,如果你信用报告查询次数太多(半年内超过三次),也有很大几率被银行拒贷。因为现在只有贷款才会用到信用报告,你的信用报告被频繁查询,说明你在到处借贷资金,存在巨大的风险。另外查询的机构也会被信用报告记录,银行如果发现是大量的贷款公司、贷款机构,会默认你的财务状况是不佳,从而拒绝你的贷款。
(2)申请信用卡,开通支付宝借呗、苏宁任性付、京东白条等网上支付都会查询信用记录
如果避免这种情况了?你要清楚信用记录查询必须要有你的授权,没有你的授权其他机构根本没有权利查询。目前购房者经常碰到授权查询信用记录的只有两类,第一类就是申请各种信用卡的时候,第二类是向各种机构申请贷款的时候。第一类非常容易避免的,购房者不太可能频繁申请信用卡,第二类情况大家很容易中招,大家可能不清楚,开通支付宝借呗、苏宁任性付、京东白条等网上支付都等于向这些机构申请贷款,例如你第一次打开支付宝借呗的时候是空的,必须点击申请才会显示你能从借呗贷多少钱,在点申请同时你就授权借呗查询信用报告了。所有借贷产品第一步都是这样,借贷产品只有查询过你的信用报告,才能告诉你能贷多少钱。
如果你频繁申请此类网上支付产品,就算你最终没有贷款,但由于有各种贷款公司频繁查询你的信用报告,会导致银行觉得你的财务状况在恶化,从而拒绝贷款给你。
3、贷款人名下不能有大量的未还清贷款。(1)信用记录有京东白条、蚂蚁借呗、苏宁任性付、微粒贷、网络金融等网上产品消费记录
2019年5月中国启用新版的信用记录,这个信用记录几乎把网上所有的购物网站的支付产品全部记录在案了,之前这些支付产品是不在信用报告上面呈现的。
现在网上购物网站都喜欢诱导购买者进行分期支付,这在之前是没什么问题的,但现在由于全部记录在信用报告里面,将会成为你的负债。银行在计算你的还款能力时候会扣除这些负债。例如你每月分期付款500元/月,工资是5000元/月,银行就认为你的实际收入是4500元/月,然后根据这个预估你能贷款的额度。
因此购房者应该在申请贷款之前,尽可能把网上分期贷款全部还清,提高自己的资金实力。
(2)装修贷、车贷、房贷次贷款人全部上信用记录
装修贷、车贷等小额贷款以前都是以信用卡还款的方式呈现在信用记录上的,新版征信现在改变这种记录方式,每笔贷款都进行详细的记录。房贷如果是夫妻共同贷款的话,贷款记录只会记录在主贷款人的信用记录上,次贷款人的信用记录上是没有的,但现在无论主贷款人还是次贷款人,都会记录贷款情况。
为了避免夫妻双方两个人的信用记录都出现问题,购房人可以在申请装修贷、车贷、房贷的时候用其中一个人的名义贷款,这些就可以保证另外一个人的信用记录的良好。
(3)小额贷款公司的贷款,帮忙担保的贷款
购房人信用记录名下有其他的民间贷款、帮他人贷款担保的记录。如果你有其他的民间贷款,例如无信用贷款、信用卡贷款等等,你基本上不能购房贷款了,只有还清这些贷款才有可能;购房者可以在申请贷款之前,先打印一下信用报告,查询一下有没有这种情况
④ 征信有小额呆账,银行出具非恶心透支证明,能办理公积金贷款么
大多数银行出具了这种非恶意透支或逾期的证明就可以办理贷款,但具体也还要看审核业务的情况。
⑤ 有关小额贷款逾期时间过久怎么办
“伟嘉安捷贷款专家”为您解答:怎样消除贷款逾期记录:
1、超过90天:
逾期时间长被上报征信的,除了还清欠款,还要记得偿还罚息,除此以外,不要立即销卡,继续保持良好的消费习惯,5年后不良记录会自动消除,而且除房贷以外,大部分贷款只参考两年内的信用记录;
2、意外逾期:
要求银行开具“非恶意逾期证明”:银行也是讲人情的,如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,主动联系银行,说明自己的实际状况,开一张“非恶意逾期证明”,贷款一样可以通关;
3、短时逾期:
短时逾期,补足欠款后积极与银行联系;并不是所有逾期,个人征信报告上都会立马显示,有些银行会有几天的容时,有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心,所以发现逾期的第一时间要赶紧联系欠款银行,争取赶在上报前解决问题。
以上就是大部分逾期的情况,“伟嘉安捷贷款专家”给大家提供了以上三种方法。一般情况下,引起不良征信记录的,第二种情况还是非常常见的,等用到征信的时候才意识到自己竟然会有征信不良记录。这个情况,是可以到银行说明实际情况,开具证明,是不会影响贷款的审批。另外“伟嘉安捷贷款专家”再次提醒大家,一定不要相信花钱消除记录的方法,以免上当受骗还延误了正常的贷款时机。
⑥ 小额贷款近三个月内有一次逾期还款记录没超过90天,银行让我们开了非恶意逾期还款证明,多久能批房贷
各行都不一样,有的一个月,有的半个月!要看你们当地银行工作人员的办事效率了
⑦ 小额贷款逾期不还会怎么样怎么回事啊
小额贷款逾期不还,就会被小额贷款的办理机构收取逾期欠款的违约金和罚息。
其次,还会被办理机构把逾期记录上传至征信,影响到借款人信用。
最后,如果逾期长期不还,借款人还会被贷款机构告到法院,接受法律的审判。
如果机构本身规定有1-5天的宽限期,那么在宽限期内算正常还款,否则就是逾期了。
如果是短时逾期,补足欠款后积极与银行联系;并不是所有逾期个人征信报告上都会及时显示,有些银行会有几天的容时,有的是下个月才会上报逾期记录给央行。
如果是意外逾期,可以要求银行开具“非法恶意逾期证明”。银行也会讲人情的,如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,主动联系银行,说明自己的实际情况,开具一张“非恶意逾期证明”,贷款一样可以申请。
如果借款人不是恶意逾期,并且有足够的理由的话,可以携带有关证明去借款银行说明情况。借款人把借款还清以后,一般是不会有太大关系的。
⑧ 网贷逾期有哪些害处,贷款非恶意逾期证明怎样办理
1、向家人坦白,寻求家人的帮助。这适用于家庭有一定经济条件的人,如果欠款金额不大,可以尽早寻求家人的帮助,不要觉得好面子或者不敢坦白,要知道这种事情拖不得,越到最后雪球会越滚越多,不要等最后连父母都无法承担那就彻底没办法了。坦白之后,和平台进行协商,争取只还本金或者获得减免,基本上平台都会有各种政策来达到减免的目的。
2、在云查数据等微信上获取一份信用报告,理清自己的债务,算清楚自己到底欠了多少。如果自己欠的不多,征信还不错的话可以申请一笔正规的大额贷款进行分期,把所有的小额贷款还清,在还的过程中依然可以和平台进行协商减免。如果选择这样做,那么一定要保证这笔大额借款可以还清所有的小额贷款,不然一定不要去借。除此之外,一定要在自己有固定收入的情况下来选择这个解决方案,且自己的收入可以还这笔大额借款每个月的还款。否则,这样做只会加重你的欠款,让你陷得更深。
3、其实,想上岸的借款人其实基本上都是已经借不到钱的人了,因为能借的平台已经都借了,实在借不到钱了,家里又没有任何办法来帮助还款,所以期盼着上岸。那么这些人有没有上岸的可能呢?有。这也是最快的一种方式,就是强制上岸。何为强制上岸?就是所有借款全部选择不还,这时不要在意自己的面子了,也不要因为惧怕被爆通讯录而苦苦支撑,想一想,以你现在这个状态,被爆通讯录不是早晚的事吗?只是时间不同而已,结果都一样。所以,早一点选择强制,可以早一点上岸,也可以让自己早日脱身。
⑨ 可以找银行开非恶意逾期证明么
银行没有履行告知义务,造成你信用卡逾期还款,不能办理贷款,你可以起诉银行。