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银行贷款最认可什么抵押物

发布时间:2021-09-21 05:51:37

① 想去银行抵押贷款,一般可以用什么作为抵押物阿

银行有四种贷款方式:信用贷、抵押贷款、担保贷款跟贴票贷款。不管是银行还是非银行类的金融机构,抵押贷是很多客户首选的贷款方式。不过,抵押贷款的抵押品是指什么呢,有哪些物品是可以拿来抵押获得贷款的呢?

银行抵押贷款一般可分为两种形式:动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉,常见的可抵押物品主要有以下几类:

1.抵押人所有的房屋和其他地上附着物;

2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;

6.依法可以抵押的其他财产,如银行认定的林权、活禽家畜等。

② 为何贷款,银行最喜欢的抵押物是固定资产,而不是流动资产,例如原材料啥的,而固定资产银行又偏向房产

贷款时银行为了资金的安全通常会,选择固定资产来做抵押物,因为这些抵押物一般来说不会流通性相对来说没有那么高,而房产的流通率又更低,所以银行为了自身考虑都是,喜欢这类固定资产。

③ 银行贷款必须有抵押物吗

你好,有两种贷款方式,一种是房产抵押贷款,一种是信用贷款,信用贷款的话需要看综合条件来判定。比如信用卡的使用情况,不能常逾期,不能常最低还款额,信用卡不能刷爆,查询次数不能太多。如有其他银行贷款需要正常还款。信用贷款需要有条件,比如有房产,但房产不抵押,只是作为一个贷款条件,说明你有这个资历和能力还款。如有没有相关条件,即便你信用很好也是无法正常办理的。希望能帮到你。

④ 银行抵押贷款可以接受的抵押物有哪些

银行能接受的抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。

⑤ 银行最喜欢的抵押物有哪些

目前银行办理抵押贷款,最喜欢的就是不动产抵押,比如房产,土地以及高价值的机器设备

⑥ 银行贷款要抵押物吗

招商银行有开展闪电贷业务(可不提供抵押物),目前仅能通过手机银行申请,或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡,可登录手机银行,在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
若贷款金额较高,则需通过招行网点申请,需全权房产做抵押,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
(应答时间:2019年1月17日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

⑦ 用银行贷款都可以拿什么东西来作抵押

银行贷款,大部分银行认可的种类有1、房产、土地(出让土地)抵押。2、各行规定的可以接受的银行承兑汇票、个人存单质押3、货押(包括第三方质押)、标准仓单质押、应收账款质押。4、汽车贷款中的合格证及全套单据质押。

⑧ 银行贷款对抵押物有什么条件

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的! 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

⑨ 在银行作抵押贷款,可以做为抵押物的有哪些

据《担保法》第34条的规定,下列财产可以抵押:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6)依法可以抵押的其他财产。

根据《担保法》第37条的规定,下列财产不得抵押;

(1)土地所有权;

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外;

(3)学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5)依法被查封、扣押、监管的财产;

(6)依法不得抵押的其他财产。

特别提示 (1)可以作抵押物的财产可以是动产,也可以是不动产。

(2)抵押人可以将数项财产共同抵押。

(3)以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记的,抵押有效。

(4)违法、违章的建筑不得抵押。

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