1. 请问，公司法人+抵押贷款，建行等银行有那些条件
对公司的注册资金大小，公司成立的年限等等有无要求？
一般对公司注册年限是有要求的，一般要求半年至一年以上。具体要根据当地分行的政策来定。不同银行要求也不一样。
对房屋抵押的面积大小，新旧程度，及一个全款房的房产证上所占比例有无要求？
房屋面积和新旧程度也是有标准的，如果房产证有多人名字，抵押贷款需要所有产权人签字确认。
法人名下是全款房，配偶与他的父母的全款房能否做为抵押物？
配偶和他父母的全款房也是可以操作的，不过流程手续不一样。
不知道你资金需求是多少，有什么要求，建议多对比几家银行吧。
2. 法人贷款，企业贷款，个人贷款，三者之间的区别是什么
法人贷款和企业贷款差不多，可以归为一类，叫做对公贷款。
1、贷款金额通常从贷款用途需求、贷款担保方式、借款人还款能力等几方面综合判断。
个人贷款和对公贷款最大的差别在于，收入上的差异。个人都是固定工资收入，比较容易判断；对公贷款则要看经营收入，相对不太标准，而且不同产品还有差异，比如流动资金贷款要估算法人机构的过往日常运营资金量，而项目贷款则要看项目的未来现金流入；
2、三者都能办到的，应该是现在所谓的经营性贷款。差别在于个人贷款最终追究的是个人，而对公贷款最终追究的是企业。另外，通常个人贷款应该手续简便一些。
3、法人和法人代表是两个概念，如果说法人贷款，就是机构作为借款人了，不是自然人；
4、先要明确，担保的概念，担保包括保证、抵押、质押、定金、留置。我估计你的问题中，担保是指保证。抵押贷款和信用贷款是否需要保证，这个不是一定的。主要看借款人是否有足够的收入，如果收入不足，多半要增加有足够收入的保证人。
3. 企业办理抵押贷款要看法人的征信吗法人不是股东，就挂个名字，唯一股东是一家公司。
需要，如果资金不大，可以个人贷最高1500万，我这可以
4. 有限公司的法人以公司做抵押向银行贷款，需要股东签字吗贷款后如果法人还不上，需要股东还吗
以公司名义和公司资产办理贷款的话需要股东签字，但是如果还不上的话是不需要股东偿还的，只是会处理公司的财产。如果还不上的话就会有如下的情况：
1，对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。
2，如果有担保人，向担保人追偿。
3，将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统。
4，对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产。
5，对公司的债权申请代位执行。
对内动作：
1，追究相关责任人（包括调查人员、审查人员、审批人员等）责任。
2，如该贷款有重大违规操作，向上级支行、总行、银监局、人民银行报告。
2，将债权核销、置换或打包拍卖。
办法就是积极筹款，清偿贷款，建立良好信誉，接着申请贷款。不知贷款到期没有，可以申请贷款展期。
5. 法人个人房产抵押以公司名义贷款自用
您好，这个情况属于个人从公司借款，需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下，公司应当承担责任，担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。
6. 公司用房屋抵押向银行贷款其公司法人是否违法，
企业是借款人可扣 ,如是法定代表人不行。 但是，个人房产抵押贷款用于企业经营年限不超过5年，利率上浮20%左右。
7. 企业的法人在企业抵押贷款时银行要求法人以个人的身份担保并签定担保协议是否合理、合法
银行这么做，主要是考虑现在很多公司的财产财物包括会计管理，和公司的法定代表人并没有严格分开，这也是现在社会上的普遍现象。为了防止公司法定代表人侵吞或者掏空公司财产，才有这样的要求。，既然是协议，那就是基于双方认可的条款，要是你对这样的条款不同意，完全可以不和银行签订贷款合同，也不从这家银行贷款，另找别的银行去谈贷款就是了，其实银行这么多，如果你真的有抵押物，或者企业经营的很好，我想会有很多企业愿意贷款给你的。
8. 房产抵押贷款需要法人吗并且需要法人的结婚证吗（这些贷款包括私
不需要营业执照，申请只需要：产权人身份信息和房产信息，20分钟出结果
公司免签和
房管局
办抵押只需：身份证、
房产证
、
户口本
、婚姻证明、
土地证
9. 公司抵押贷款需要法人代表配偶身份证
需要
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。