A. 外国人可否在中国贷款买房
可以贷款,但是要先找个中国国籍的人做担保人才能申请下来。
中国也可以贷款买房的,20%到30% 的首付,但是中国贷款有一点好,就是可以提前还款,提前还款从新算利息,不像国内,似乎好像提前还了也是那些利息不变。
中国买房时候要交交易税,首套房的话是房价的2%,后来政府调节到1%,据说原来经济情况好的时候5%还多,每年还要交财产税。
B. 企业车贷款担保人可以是外籍人士吗
在这种情况下只能是本地的人士才可以为带款做担保,而且需要担保人有固定的工作,有还款能力,同时征信良好才可以做担保人。
C. 外国人在中国可以贷款吗
贷款的前提是必须有与款子相等的东西作为抑押,还要有中国公民担保!
D. 外国人在中国小额贷款怎么办
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以贷款
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
E. 外籍人士在中国买房有什么要求,可以贷款吗
可以的,外国人在中国买房子需要满足以下:
在贷款的当地有一定的担保人,借贷者在当地长期生活,有稳定的工作等。
F. 假设我要贷款在国内买房子。银行贷款担保人可以是外国人吗抵押物可以是国外的不动产吗
在国内贷款买房子。不能外国人作为担保人提供担保,因为无法核定他的担保能力,而且一旦执行担保也很困难。但可以用国外的不动产作为抵押物。
在目前收紧房贷的情况下,银行很可能不愿意接受国外的不动产作为抵押物
G. 拿外国人房屋抵押贷款银行能放贷吗
由于是该银行第一次遇到这样的客户,金先生和同事们都不知道是否该受理这笔放贷业务。银行随后核实了解到,这名马来西亚人所持的房产证是位于义乌市江东街道的一处住宅,土地证以及房屋产权人均是这名外商。银行方面因此担心,万一客户今后出现还贷信用问题,银行方面能否顺利处置涉及外国人产权的抵押物。
那么银行有权处置外商产权抵押物吗?浙江金正大律师事务所主任骆律师认为,根据我国《担保法》规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。只要有符合条件的抵押人、抵押物,就可以办理抵押登记。结合我国《担保法》规定,马来西亚商人即抵押人提供在中国国内的房产作为抵押物进行抵押,是完全符合我国法律规定的。由于在办理抵押过程中涉及外国人,因此属于涉外民事关系。根据我国法律规定,外国人在我国境内实施的民事行为受我国法律的调整,即应适用中国法律。
不过,骆律师也向银行建议,作为放贷银行,为慎重起见,在审查抵押人身份情况及抵押物登记情况时,在自行严格审查的基础上,最好能到有关公证部门对上述事项进行公证,以避免出现不应有的疏漏。
H. 台胞能在国内当银行贷款担保人吗
台胞在国内当银行贷款担保人,需要满足一定的条件才可以。
担保条件:根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;
5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。