商业店面抵押可以贷款吗

『壹』 门面抵押贷款需要什么手续

商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同；
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷

『贰』 店面营业执照可以做抵押吗能够贷款么

可以作抵押，能贷款。

营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。

(2)商业店面抵押可以贷款吗扩展阅读

外商投资企业在项目建议书和可行性研究报告（或项目审批表）批准后，合同、公司章程签字之前，应向工商行政管理机关申请名称登记。申请名称登记，应提交下列文件、证件：

（一）组建负责人签署、组建单位盖章的《外商投资企业名称申请表》（由工商管理机关制发）。

（二）项目建议书及其批准文件或可行性研究报告及其批准文件（包括中外合资、中外合作项目审批表或设立外资企业申请书）。

（三）投资各方所在国（地区）政府出具的合法开业证明及银行资信证明。

外商投资企业的名称，应由以下部分构成：行政区划、字号（商号）、所属行业或经营特点、组织形式。

名称核准后，工商行政管理机关核发外商投资企业名称登记核准通知书。企业据此签订合同、章程、办理审批手续。

『叁』 门面房抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 商铺可以用来抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 商铺，有房产证能不能办理抵押贷款

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

『陆』 商业店面可否做银行抵押贷款

如果店面是你自己的是可以贷的。如果你使用权期限很长也可以贷。

『柒』 商业店面可以申请贷款么

您好，若您需要办理我行的贷款业务，我行贷款是需要用产权明晰的房产进行作抵押贷款，若您有这个需求，可以尝试申请我行经营类的贷款业务，比如小微企业小额贷款业务，具体的还需您提交相关资料到我行的柜台尝试办理，以经办行审核的结果为准。

小微企业小额信用贷款是指向符合条件的自然人采用自然人连带保证或以信用方式发放的个人经营贷款。

贷款对象及条件：

1．符合小微企业贷款基本规定。

2．借款人家庭须在经办机构所在地有自有产权房产。

3．借款人及其配偶征信记录三级（含）以上；采用信用方式的，借款人征信记录须在二级（含）以上。

4．借款人必须为本地户籍或借款人已婚且夫妻双方在本地居住和工作。

5.借款人或其配偶须为用款企业前三大且持股10%（含）以上股东。

6.借款人及其配偶不得有投资经营禁入类行业。

7.流水版小额信用贷款还须满足如下条件：

（1）生产型企业（对于生产型企业，实地调查照片中须体现机器设备生产场景），须满足借款人家庭（指借款人及配偶，下同）经营性负债（不含商业用房及厂房按揭贷款，下同）不超过借款人经营企业年销售额的二分之一。

（2）非生产型企业，须满足借款人家庭经营性负债不超过经营企业年销售额的三分之一。

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『捌』 能不能用门面房抵押贷款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 商铺抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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