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加拿大买房贷款担保人的要求

发布时间:2021-09-26 20:14:33

⑴ 加拿大团聚移民担保人的要求

担保人的新经济条件要求如下:
一个两人家庭,要担保一名父母移民,在2013年的LICO(LowIncomeCut-Off,简称LICO)水平下,年收入只需35,657元就合格,新规定的家庭年收入则需要达到46,354元。又如,如果一对夫妻育有一名子女,想申请一对父母,即五口之家,旧规定需要家庭年收入为4.9万元,新规定则需要6.3万元。
担保金将在原来的基础上上涨30%;担保金的数字是一个变化的数字,其基准是最低收入要求(MinimumNecessaryIncome),目前对一对夫妇两个孩子的家庭申请两名长者团聚,未来家庭人数将是6人,要求一年的家庭收入为$55,378加元,新政下将上涨至$71,992加元。
最低收入要求每年都会有不同,目前的数字到2013年12月31日有效,数字仅供参考。虽然联邦还没有公布收入要求的具体的数字,但如果想知道2014最新担保金的数字,用原来的要求数额乘以1.3即可。
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⑵ 我有加拿大移民担保人,需要怎么办理的呢

四川天驰移民顾问Amy为您解答:
如果是你的亲戚的话,可以让他在加拿大境内移民局那边去看一下自己是否符合担保条件,如果符合的话,可以直接让他在加拿大那边帮你办理就是了。这个很简单的。不过就是时间周期会长一些;
如果你是想通过有亲戚进行加分的,而办理技术移民的话,还是可以的,不过不是每一个省都设有这么一项,如果是在曼省或者萨省的话,就比较好办,加分也比较多。这个时间周期会短一些。
你可以直接斟酌一下,你到底想办理什么项目。

⑶ 买房贷款需要担保人吗

不需要。
贷款流程
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

⑷ 请问.买房贷款需要担保人吗;怎么办手续

如果是公积金贷款,需要到公积金担保中心去办担保手续,商业贷款不需要担保人

⑸ 买房贷款,银行需要担保人,担保人需要什么手续

身份证件,收入证明等,具体以银行要求为准。

⑹ 购房贷款担保人需要什么条件

首先如果您和您男朋友符合青岛购房资质的话是可以加担保人的,不限制是什么人,但是最好是父母或者亲属。(未婚需要考核您和您男朋友两个人的购房资质,已婚一个人符合即可购房。)

银行需要查看担保人的负债情况,包括车贷,房贷,担保贷款等。所以要求担保人的月入流水是担保的部分和自己负债部分月供总和的2倍。

⑺ 加拿大夫妻团聚移民,对于担保人资金要求,的问题。谢谢了。

对于夫妻,加拿大没有规定要多少资金,但如你完全没有的话,他们会认定你的配偶会过来拿救济金,所以对你的申请会有些影响。

另外,你整年都在中国,夫妻已经“团聚”,他们也可以用此理由来拒签你的配偶。
所以我认为,你还是回到加拿大来申请,另外找个朋友给你付个工资。

⑻ 为家人移民加拿大担保需要哪些条件

为家人移民加拿大担保需要哪些条件?

在以下情况下,可以赞助你的配偶,伴侣或受抚养子女移民加拿大:

1、你已经年满18岁;

2、你是加拿大公民/加拿大永久居民/根据《加拿大印第安法》在加拿大注册为印第安人的人;

①如果您是居住在加拿大境外的加拿大公民,则必须表明您打算在要担保的人成为永久居民时居住在加拿大。

②如果您是居住在加拿大境外的永久居民,则不能担保他人。

3、您有能力证明自己没有因残疾以外的其他原因获得社会帮助;

4、您可以提供您想要赞助的任何人的基本需求。

如果您住在魁北克省以外:

要成为赞助商,您必须保证在一段时间内在经济上照顾您的赞助人。

这个被称为一项承诺,该承诺使您:

1、为您资助的家庭成员提供财政支持,从他们成为永久居民开始

2、偿还您所担保家庭成员在此期间获得的任何省级社会救助

同样,您和您的家庭成员需要在承办期内同意承担某些责任。

这个被称为赞助协议,赞助协议意味着:

1、您将满足您所资助家庭成员的基本需求

2、您赞助的人将竭尽全力支持自己和家人

注: 申请时,您必须填写并签署包含承诺书和赞助协议的表格

收入要求:

在大多数情况下,不需要收入来担保您的配偶,伴侣或受抚养子女。

在以下情况下,您只需要证明自己有足够的钱来满足收入要求(以下情况满足其一):

1、您正在赞助一个有一个或多个自己的受抚养子女的受抚养子女;

2、您所赞助的配偶或伴侣有一个受抚养子女,而其受抚养子女有一个或多个自己的子女。

注: 在财务评价形式的说明解释,会告诉你需要多少资金,以及如何填写表格

二如果你住在魁北克省内:

1、在被魁北克移民部批准为担保人之后,你必须满足魁北克的移民担保要求。你必须与魁北克省签署一项承诺书。

2、魁北克移民部将评估您的收入。

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