固定资产贷款变更担保人

① 银行贷款担保人可以更换吗

根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
作为担保人需要满足以下条件：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。

② 如何变更信用社贷款担保人

带新担保人到信用社重新签订担保合同即可。

③ 关于贷款担保人变更

广州借款、担保合同流程

一、借款合同、担保合同

借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。

担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。

二、借款合同公证、担保合同公证是公证机关根据借、贷双方或担保人、被担保人的申请，依法证明签署借款合同、担保合同的行为及合同本身的真实性、合法性的活动。

三、办理借款合同、担保合同公证，应向合同签订地或当事人住所地公证处申请。

四、办理借款合同、担保合同公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：

1.双方法人资格证明，法定代表人身份证明；

2.代理人代为申请的，还须提交授权委托书和代理人身份证明；

3.贷款方的《经营金融业务许可证》，涉及外汇内容的提交《经营外汇业务许可证》；

4.借款合同文本、担保合同文本及其附件；

5.抵押担保、质押担保还须提供：

（1）抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利所属凭证，如股票、汇票、支票等；

（2）低押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；

（3）抵押或质押财产为共有的，提交其他共有人同意抵押的证明；

（4）合同中约定抵押或质押财产须评估，投保险的，提交保险单据及评估证书；

（5）法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的，提交批准文件，应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件；

6.保证担保合同，担保人应提供能证明其资信情况的证明，如资产负债表、评估证明等；

7.公证员认为应当提交的其它证明材料。

五、涉及借款、担保等债权文书的强制执行公证

根据我国法律规定，公证机关可以直接赋各类债权文书以强制执行效力。即在借款、抵押、保证等合同签订之时，可通过法定的公证程序赋予该合同直接强制执行的效力。如发生债务纠纷，债权人可以持此公证书直接到应管辖的法院申请强制执行，免于诉讼程序，及时有效的保护债权人的权益。

办理强制执行公证应具备的条件：

1.债权文书以给付一定货币、物品或有价证券为内容；

2.债权文书内容明确、真实、合法、有效，债权人和债务人无异议；

3.债权文书中载明债务人不履行义务时，应受强制执行的意思表示。

六、当您准备申办上述公证时，为简化程序，您可以按照下列步骤与公证处配合进行。

1.可先由借方或贷方到公证处谈清申请公证的意向，将借款合同文本提交公证处依法进行先期审查，并了解应提交什么证明材料。

2.在公证机构依法审查借款合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料。

3.公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行修改、补充，并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。

4.一旦符合公证条件，借、贷双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续，并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。

5.在完成公证程序，双方对借款合同依法签署后，公证处将很快为您出具借款合同公证书。

④ 贷款担保人能变更或取消吗

房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。或者是中途需要更换担保人，那么原担保人与贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请，新担保人必须通过银行的审核，审核通过允许更换担保人，原担保人担保责任撤销。

⑤ 贷款担保人可以替换或者退出吗

贷款担保人替换或者退出属于变更，有以下规定：

根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：

1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

⑥ 个人贷款如何变更担保人呢

据小编了解，这个必须要获得银行认可，根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，个人贷款变更担保人，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

⑦ 公司员工成为公司购入固定资产贷款担保人，如何解除担保人关系

必须要该笔贷款重新确定担保人后才能再解除你的担保人资格.或者该笔贷款还清全部贷款才能解除.

⑧ 住房贷款担保人变更

不是她说退保就退保，应经银行同意。如果你不另找担保人，一般银行不会同意退保。
如果你有新的担保，可以当银行办理变更手续，
到期了吗，没有到期的话，必须银行同意

⑨ 变更贷款用途是不是担保人就不要承担责任了

认定借款方是否改变贷款用途，应当综合考虑各种因素，系统的评价：首先，应当对照贷款合同中有关贷款用途的约定，如果约定具体明确，那么，未按照该用途用款即构成改变用途;如果约定不具体，仅仅约定“流动资金贷款”或“固定资产贷款”，那么，只要是用于二者，不论具体用途，均不构成变更贷款用途。
担保合同作为借款合同的从合同，具有一定的依附性。根据担保法规定，借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意，否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更，应当征得担保人书面同意。
根据以上回答，可以对贷款用途是否变更做一下判断。如果贷款用途确实变了，又没有征得担保人同意，担保人可以不再承担担保责任。