❶ 我在银行做了贷款同时又在担保公司做了抵押贷款,现在还不上怎么办,请求好人帮忙想
金额大不大?如果少的话先向亲戚朋友借来先还,保住你的信用记录,否则,以后难以向银行借款,甚至开一张银行信用卡也不行。若金额大只能保一弃一,把抵押给担保公司的抵押物变卖还债。
❷ 银行贷款为什么还要找担保公司啊
1、贷款流程复杂,不但涉及银行还涉及房屋管理部门,银行也需请担保公司办理抵押登记等工作。
2、客户希望贷款越多越好,利率越低越好,银行很难为客户想办法,担保公司以其对贷款政策熟悉以及自有贷款产品,会最大程度上为客户争取。
3、贷款办理时间较长,担保公司基于对流程及相关部门的熟悉,可以把控办理节奏、压缩办理时间。
4、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物,因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
5、通过担保公司担保的借款人,进一步进过担保公司的审查,控制风险更多一环,银行更容易接受。
6、担保公司介入,银行不用去办财产抵押,放款手续简单,就一个贷款合同一个保证合同。
(2)贷款大红包抵押给担保公司扩展阅读:
1、贷款担保公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。
2、现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。
参考资料来源:网络-贷款担保公司
❸ 进银行贷款为什么要找担保公司
1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物,因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢?借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了,方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人,进一步进过担保公司的审查,控制风险更多一环,银行更容易接受。
4、担保公司介入,银行不用去办财产抵押,放款手续简单,就一个贷款合同一个保证合同。。。
❹ 担保公司给企业提供担保的条件是什么有担保公司的全额担保后向银行贷款是否需要抵押求高人解答!!!
一般来说,担保公司都会让你提供反担保措施,就是说你要拿资产直接抵押给担保公司,如果银行承认这担保公司的担保,一般都不用再抵押给银行了。
提保公司对贷款的企业有一个调查期(大概一两周时间),看你的企业是否正常运营,再看企业的现金流、报表、纳税情况、诉讼案件等,再根据你的以往的贷款记录、还款记录、你准备运用的项目、需要的资金用途、抵押物价值(净值)等核定一个担保额度给你。如果不是资质非常高的担保公司,一般银行还会按上述流程再重新调查一遍。
❺ 银行贷款,支付给担保公司的担保费如何账务处理
银行贷款,支付给担保公司的担保费,是为了筹集资金而发生的费用,虽然数额较大,也应该计入财务费用。可以设置担保费明细科目,专门核算此项费用。
在收到贷款时:
借:银行存款
贷:短期借款
还贷款时:
借:短期借款
贷:银行存款
支付担保费时:
借:财务费用——担保费
贷:银行存款
有些担保公司在收取担保费的同时,还要求支付保证金,以减轻担保风险,保证金的核算可以通过其他应收款来核算。
借:其他应收款
贷:银行存款
还款后收回保证金:
借:银行存款
贷:其他应收款
为什么贷款还要用担保公司担保?1、是因为贷款企业没有给银行通过足够的抵押物,一但该企业贷款逾期或者欠息,将由担保公司负责代付。2、担保公司介入银行贷款,银行放款手续简便、快捷,能迅速的弥补企业的资金需求。3、担保公司在给企业的银行贷款提供担保的同时,也会要求企业提供形式各样的反担保,这些反担保的形式多样,手续比银行简便,因此,如果企业急需资金,会采用担保公司担保银行贷款的形式,以弥补经营资金短缺。
❻ 房产抵押从银行贷款都需要什么,为什么还需要担保公司
为了降低风险,在向出资人推荐高质量的融资项目时,往往会对出资人提供全程连带责任担保,并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。
2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。
3、贷款用途证明或声明。
4、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供。
5、银行要求提供的其他文件或资料。
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注意事项:
1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产,如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的,是不能办理抵押的。
2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为,抵押人应当是房子的所有权人,未经过他人同意,是不能用他人的房产进行抵押的。
3、房屋属于共同所有或者按份共有的,办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。
4、书面抵押合同是必不可少的,抵押人应当与抵押权人签订抵押合同,约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。
❼ 我在银行办理贷款,银行让我把房抵押给担保公司,这样安全吗他们会在我不知道的情况下把房给卖了吗
我在银行办理贷款,银行让我把房抵押给担保公司,这样不是最安全。应该把房子抵押给银行才安全。正常操作也应该抵押给银行,除非你办的不是住房贷款。
❽ 请问我公司抵押贷款交给担保公司的担保费,金额20万,可以所得税一次扣除吗
因为贷款而支付的担保费,是属于与公司生产经营无关的支出,不应该在所得税前扣除。 追问: 公司贷款就是为生产经营需要,所发生的担保费不能所得税前扣除吗? 回答: 分两种情况:一是为抵押贷款交的担保费,如果开具的是收据,只能登记往来帐,不能扣除. 二是为抵押贷款交的担保费,如果开具的是发票,那么可以以财务费用的方式在税前扣除.
希望采纳
❾ 需要贷款,用房产作抵押给担保公司,房产证原件在担保公司那是否安全、急!!!
如果只有房产证放在担保公司是不会存在危险的,只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失,你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的,你把房产抵押到担保公司,你去房管局做一个抵押登记,你是可以把房产证拿回去的,这要看担保公司的规定了。