贷款不动产登记证明抵押银行

『壹』 房屋抵押贷款，银行是否要把不动产证抵押在银行。

不需要的，房屋抵押贷款，只需要去房管部门办理抵押登记手续，房管部门会提供一个它项权证给银行，不动产证仍有抵押人保管。

『贰』 有贷款的不动产证要抵押在银行吗

按揭贷款流程如下：
贷款人准备相关资料（身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、近半年的收入流水、购房合同等）到贷款机构申请按揭贷款，填写按揭贷款申请表；
贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员，对贷款人的申请资料、个人征信报告等情况进行审查；
贷款人通过贷款机构的初审后，到贷款机构签订相关的协议，办理相关手续，进行复审；
贷款人通过贷款复审后，联系贷款机构签订放款合同，进行放款。
按揭贷款申请需要满足条件：
1、贷款申请人需要有合法的购房合同，且有支付首付款的财力；
2、贷款申请人具有稳定合法的收入来源；
3、贷款申请人具有完全的民事能力；
4、贷款人征信信息良好，无不良记录；
5、贷款人同意以新购房买卖权进行抵押；
6、银行规定的其他条件。

『叁』 按揭贷款要抵押不动产证给银行吗

若在招商银行申请个人住房贷款，是以所购房产作为抵押。

『肆』 贷款买房，房产证抵押到银行后，银行需要给出具什么证明么

银行不需要给任何证明，银行拿你那个房产证是没有用的。只有你的贷款还完之后。到银行里出具相关数据，银行会和不动产登记中心交接。

『伍』 贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 不动产登记证明需要交贷款银行吗

需要登记。申请抵押登记后，不动产登记证明由抵押权人(银行)持有。

注意事项：

一、如果贷款买房，要及时办理抵押登记，登记后，确定产权证的归宿。

贷款买房办出不动产证后，开发商或银行会帮着你办理抵押登记，登记完成后，有些银行只领取抵押登记证，不再押不动产证，有的银行交给开发商，有的交给业主，但是不管交给谁，你都可以把不动产证领回家，及时跟他们联系要回。

二、拿到不动产证，及时核对产权证信息。

核对产权证信息，要从这几点做起：

1、看有无输入错误信息，权利人，楼号、户号，小区位置，小区名称等等都要仔细核对。看是否有录入错误，一旦发现错误，及时去不动产登记*更改，还来得及，一旦时间久了，更改怕越麻烦。

2、看有无实质性错误信息。例如共有情况，房子性质，使用年限，房屋面积。这些至关重要，尤其房子性质看是否是商品房，（二手房的话是存量房），这样才是合格的大产权房。共有人是否正确，房屋面积是否跟交房面积有差异。

3、看产权证有无遗漏信息。我们从开发商买的每一样房子，实质上都是应该登记在产权证上的，包括储藏室、车库、车位。如果不动产证上没有这些房子的信息，那么就要询问开发商这些房子是否单独办证，如果不能单独办证；

则证明，我们花钱买的这些房子，其实并不属于我们自己，而是仍然属于开发商，银行有权查封，开发商有权抵押，我们实则是租的而已。

三、及时向开发商要回所有的发票，并仔细核对这些费用。

要回的发票包括购房发票、契税发票、专项维修基金发票、办证测绘费、制图费、不动产登记费、抵押登记费。

四、除了不动产证，还要保存好购房发票、契税发票、维修基金发票、购房合同等办完证后，把所有的材料都要保存好，许多材料以后都要用到，例如落户、例如提取住房公积金，或者孩子将来入学，更重要的是将来房子买卖，这些材料都是重要的证据，牵扯到房屋评估，契税缴纳等。
五、贷款买房，还完房贷及时办理解押。